Rez-de-chaussée - loué - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve Ottignies -

Description

À Ottignies, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Il se compose d’un très lumineux séjour avec cuisine ouverte d’environ 60 m², d'une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique et frigo/congélateur, de 2 belles chambres, d’une salle de bain équipée d’un bain/douche et de deux éviers, d’un WC séparé ainsi que d’un coin buanderie. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent l’ensemble. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et dispose d’un PEB B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le loyer est de 1.050 € par mois, avec 100 € de charges communes (eau, gaz et électricité privatifs). Libre à partir du 15 novembre 2025, ce bien constitue une opportunité rare alliant confort, luminosité et situation idéale à Ottignies. Intéressé ? Contactez Marie Verlinden au 0496/53.75.41 pour réaliser une visite.

Adresse

Avenue de la Tannerie 18 Boîte 101 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve Ottignies

Général

Référence	7226730
Catégorie	Rez-de-chaussée
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	95 m²
Disponibilité	15/11/2025

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche et bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12.1 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	60 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Raccordements

Gaz	Oui
Eau	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	169
E total (Kwh/an)	18416
PEB code unique (-)	20251104031355
PEB valide jusqu'au (validité)	04/11/2035
Date du PEB	04/11/2025

Spécificités terrain

Orientation de la terrasse (-)	sud