Appartement - loué - 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement de ± 70 m², situé dans un immeuble familial calme et bien entretenu. Il se compose de deux chambres (16 et 9m²) lumineuses, d’une salle de bain fonctionnelle, d’un séjour convivial et d’une cuisine super équipée avec cuisinière au gaz. Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’une terrasse ensoleillée, idéals pour vos moments de détente. Pour votre confort quotidien, vous disposez aussi d’un garage, d’une cave pratique pour le rangement, et d’un excellent PEB de catégorie B. Autre atout non négligeable : les charges communes ne s’élèvent qu’à 25€ par mois, comprenant l’électricité des communs, l’assurance habitation et l’entretien de la chaudière. Idéal pour un couple, une petite famille ou une personne seule, cet appartement allie espace, fonctionnalité et localisation idéale, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Appelez Audrey au 0486 28 53 03 pour convenir d'une visite.

Adresse

Avenue Albert 1 91 - 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence	6822449
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	9.29 m²
Chambre 2 (surface)	16.22 m²
Salle de séjour (surface)	23.85 m²
Cuisine (surface)	5.83 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement de base

Ascenseur	Non
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	149
E total (Kwh/an)	12682
PEB code unique	20250602004973
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/06/2035
Date du PEB (datetime)	02/06/2025