Appartement - à louer - 1348 Ottignies-louvain-la-neuve - 830 €

Description

Idéalement situé au cœur de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de toutes les commodités, de l'université, des transports et des centres d’intérêt, cet appartement d’environ 38 m² se compose d’un séjour lumineux de 21 m², d’une grande chambre confortable de 14 m², d’un espace cuisine fonctionnelle (composé d'un frigo/congélateur, un lave-vaisselle et une plaque électrique neuve) ainsi que d’une salle de bain. L’environnement, proche du lac, combine parfaitement le dynamisme urbain et un cadre de vie paisible et verdoyant, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Le bien dispose également d'une terrasse meublée et d’un box garage fermé en sous-sol, idéal pour sécuriser un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Le garage peut être loué pour 70€ supplémentaire. Sur le plan technique, le chauffage est électrique et le certificat PEB est C. Les charges mensuelles s’élèvent à 90€/mois, comprenant les charges communes ainsi qu’une provision pour l’eau. L'appartement sera libre le 1er septembre 2026 ! Grâce à sa situation exceptionnelle et à sa vue sur le lac, cet appartement se trouve dans un emplacement particulièrement recherché à Louvain-la-Neuve. Loué meublé (certains meubles seront renouvelés pour moderniser l'intérieur). Vous souhaitez une visite, contactez Marie Verlinden au 0496/53.75.41 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-louer/appartement/1348-ottignies-louvain-la-neuve/7780504

Adresse

Rue Pierre Joseph Redouté 4 Boîte 108 - 1348 Ottignies-louvain-la-neuve

Général

Référence	7780504
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	38 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

À proximité

Transports en commun (distance (m))	280
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2100
Gare	Oui
Gare (distance (m))	600

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	239
E total (Kwh/an)	10480
PEB code unique	20260305039257
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/03/2036
Date du PEB (datetime)	05/03/2026

Raccordements

Électricité (Détails)	Individuel