Maison - à louer - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 1 200 €

3 1 130 m² 1 PEB : E

Description

Belle opportunité bénéficiant d'une situation hyper stratégique: à 300m de la gare d'Ottignies, à 2' des écoles (primaires et secondaires à 200m!) et moins d'1 km des commerces du centre-ville (Douaire...), cette maison confortable se présente comme suit; au rez : hall d'entrée spacieux, séjour lumineux de 28m², cuisine récente et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo etc), buanderie et WC visiteurs; à l'étage: 2 grandes chambres de 16,5m² et 12m², salle de douche, dressing/bureau de 4,5m². Au 2e étage:  3e grande chambre de 19m² (ou bureau/salle de jeux/espace stockage) + combles de rangement. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30m² et d'un joli jardin avec potager idéalement orientés ouest. Large garage de 25m² idéal pour grand véhicule ou stockage, atelier/abri de jardin en béton et cave voûtée. Chauff. centr. gaz - châssis DV avec volets manuels. Disponible au 1er septembre - Bail 3 ans - loyer: 1200 euros/mois hors charges privatives. Une visite? Appelez Marie V. au 0496/53.75.41 - www.ccv-immobilier.be

Adresse

Avenue des Villas 29 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence 6053074
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 350 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Divers

Buanderie Oui
Type de grenier grenier avec chambres
Grenier Oui
Cave Oui
Caves (détails) Voûtée

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 16.5 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Bureau (surface) 4.5 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement extérieur

Atelier Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 1800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 300

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare
Type d'environnement 2 résidentiel
Orientation de la terrasse ouest
Orientation du jardin ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 387
E total (Kwh/an) 59918
PEB code unique 20150629000479

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Votre agent
Marie Verlinden
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6053074

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