Belle opportunité bénéficiant d'une situation hyper stratégique: à 300m de la gare d'Ottignies, à 2' des écoles (primaires et secondaires à 200m!) et moins d'1 km des commerces du centre-ville (Douaire...), cette maison confortable se présente comme suit; au rez : hall d'entrée spacieux, séjour lumineux de 28m², cuisine récente et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo etc), buanderie et WC visiteurs; à l'étage: 2 grandes chambres de 16,5m² et 12m², salle de douche récente, dressing/bureau de 4,5m². Au 2e étage: 3e grande chambre de 19m² (ou bureau/salle de jeux/espace stockage) + combles de rangement. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30m² et d'un joli jardin idéalement orientés ouest. Large garage de 25m² idéal pour grand véhicule ou stockage, atelier/abri de jardin en béton et cave voûtée. Chauff. centr. gaz - châssis DV avec volets manuels. Disponible au 1er novembre 2025 - Bail de 3 ans - loyer: 1250 euros/mois. Une visite? Appelez Marie Verlinden au 0496/53.75.41 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-louer/maison/1340-ottignies-louvain-la-neuve/7046406
Avenue des Villas 29 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
| Référence | 7046406 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 350 m² |
| Disponibilité | 01/11/2025 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Caves (détails) | voûtée |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 4.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 300 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 354 |
| E total (Kwh/an) | 52434 |
| PEB code unique | 20250730000830 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 30/07/2025 |
| Orientation de la terrasse | ouest |
|---|---|
| Orientation du jardin | ouest |
