Située au calme, dans le centre du charmant village de Houtain-le-Val, à proximité immédiate des commerces, des grands axes (N5, N25) et des écoles, cette maison de charme offre une atmosphère chaleureuse. Elle est composée, à l'étage : 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC séparé et un grand hall de nuit ; et au rez-de-chaussée : un séjour de 46 m² divisé en 3 pièces en enfilade avec poutres apparentes, cassette à bois pour une ambiance cosy et authentique, une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo et congélateur), un espace buanderie, un WC séparé et une pièce chaufferie avec accès extérieur, un grand grenier de rangement de 45 m² sous comble et une cave voûtée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin latéral avec un beau verger (pommier, figuier, cerisier, vigne, ...), d'une petite terrasse et d'un emplacement de parking privatif. Au niveau technique : Châssis double vitrage, chauffage central au mazout, adoucisseur d'eau et PEB D. Le loyer est de 1250 €/mois + 120 € de provision de charges pour le chauffage. Droit de passage 2X/semaine pour le propriétaire afin d'accéder au garage au fond de l'allée. Libre le 1er janvier 2027 ! Contactez Marie Verlinden au 0496/53.75.41 dès maintenant pour visiter ce bien au charme authentique ! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-louer/maison/1476-houtain-le-val/7863013
Du Beguinage 16 - 1476 Houtain-le-val
| Référence | 7863013 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 343 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 494 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.9 m² |
| Cuisine (surface) | 8.32 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2700 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 5900 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Mono-horaire |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| État des châssis (appréciation) | 0 |
|---|---|
| État des sanitaires (appréciation) | 0 |
| État de la cuisine (appréciation) | 0 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 336 |
| E total (Kwh/an) | 46385 |
| PEB code unique | 20260925004554 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 25/09/2026 |
