Idéalement situé dans le centre de Rixensart, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, ce charmant duplex 1 chambre bénéficie d’un emplacement privilégié et particulièrement pratique au quotidien. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de seulement 3 unités, ce duplex offre un agencement agréable et fonctionnel, avec une belle séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. Le premier niveau se compose d’un séjour de ± 17 m², d’une cuisine équipée de ± 10 m², d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de ± 19 m², offrant un espace nuit confortable et généreux. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB C, de châssis en double vitrage ainsi que d’une pompe à chaleur air-air, assurant un confort thermique appréciable. Grâce à sa situation centrale, son agencement en duplex et sa petite copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite ? Contactez Martin au 0493/50.00.70!
Rue Alphonse Colin 1 Boîte 201 - 1330 Rixensart
| Référence | 7852860 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 58 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.94 m² |
| Largeur de façade | 10.5 |
| Salle de séjour (surface) | 16.59 m² |
| Cuisine (surface) | 10.01 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 80 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 140 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Cave | Oui |
|---|---|
| Caves (détails) | 5m2 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 185 |
| E total (Kwh/an) | 13527 |
| PEB code unique | 20260831118480 |
