Situé au Douaire d'Ottignies : agréable appartement de ±60 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble calme avec ascenseur et bénéficiant d’une situation idéale, avec une proximité immédiate des commerces (centre commercial du Douaire à deux pas) et de la gare, accessible à pied. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour de ±24 m² avec climatisation, ouvert sur une cuisine équipée d’époque donnant accès à la chaufferie. L’espace nuit comprend une grande chambre de 15 m² avec une armoire sur mesure, ainsi qu’une salle de bain avec bain sabot, toilette, lavabo, espace pour la machine à laver et ventilation. Un WC séparé avec lave-mains complète l'appartement. Celui-ci dispose également d’un balcon orienté est, idéal pour profiter de la lumière du matin. Sur le plan technique : chauffage central au gaz de ville via chaudière Bulex avec leasing, châssis bois double vitrage et électricité bihoraire. Les atouts de ce bien sont nombreux : un séjour agréable et lumineux, une chambre de belle taille, une orientation est très appréciée, un agencement fonctionnel et surtout une situation recherchée à proximité immédiate de toutes commodités. L’appartement est toutefois à remettre au goût du jour selon votre gout personnel. idéal pour investisseur ou personne âgée voulant garder son indépendance ! Une visite ? Contactez Martin au 0493 50 00 70. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1340-ottignies/7178004
Avenue du Douaire 52 Boîte 202 - 1340 Ottignies
| Référence | 7178004 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 58 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24.43 m² |
| Cuisine (surface) | 6.04 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.24 m² |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 108 |
| E total (Kwh/an) | 7007 |
| PEB code unique | 20250908001290 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/09/2025 |
