Appartement - à vendre - 1348 Ottignies-louvain-la-neuve - 540 000 €

3 2 115 m² 2 PEB : A

Description

CCV Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 115m² habitables situé proche du centre de Louvain-La-Neuve et au calme. Au 1er étage avec ascenseur, il offre un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, une agréable cuisine équipée  ouverte sur un coin déjeuner et un  espace de vie lumineux (orienté Sud) et généreux de 37m² équipé d'une cassette à bois et avec une vue imprenable sur le lac ! Vous trouverez également 2 belles chambres de bonnes tailles ( 11 et 12m²), un bureau de 10m², une salle de bains et une buanderie avec espace douche. Au sous-sol, il dispose également d' un garage double ( 2 voitures) et d'une cave exceptionnelle de 21m². Magnifique investissement à long terme pour votre retraite ! PEB A, chauffage central au gaz de ville et châssis double vitrage bois. A proximité du centre et de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve et accès facile à la E411 et à la N25. Opportunité à ne pas manquer ! Une visite ? Contactez Laurence au 0471/434859 - https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1348-ottignies-louvain-la-neuve/5629029

Adresse

Champ Vallée 17B Boîte 102 - 1348 Ottignies-louvain-la-neuve

Général

Référence 5629029
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1992
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 12.38 m²
Chambre 2 (surface) 10.75 m²
Chambre 3 (surface) 10.24 m²
Surface brute 166 m²
Surface nette 115 m²
Largeur de façade 12
Garage (surface) 30.21 m²
Salle à manger (surface) 12.12 m²
Cuisine (surface) 11.18 m²
Buanderie (surface) 2.01 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.02 m²
Caves (surface) 20.94 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 500
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 600
Gare Oui
Gare (distance (m)) 900

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol pierre naturelle

Raccordements

Câbles téléphoniques Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 83
E total (Kwh/an) 12074
PEB code unique 20230531031314
Date du PEB (datetime) 31/05/2023
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5629029

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