Appartement - vendu - 1348 Ottignies-louvain-la-neuve -

Description

OPTION OPTION OPTION!! Une visite ? Contactez Martin au 0493/50.00.70  - CCV Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 115m² habitables situé proche du centre de Louvain-La-Neuve et au calme. Au 1er étage avec ascenseur, il offre un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, une agréable cuisine équipée ouverte sur un coin déjeuner et un espace de vie lumineux (orienté Sud) et généreux de 37m² équipé d'une cassette à bois et avec une vue imprenable sur le lac ! Vous trouverez également 2 belles chambres de bonnes tailles (11 et 12m²), un bureau de 10m², une salle de bains et une buanderie avec espace douche. Au sous-sol, il dispose également d'un garage double (2 voitures) et d'une cave exceptionnelle de 21m². Magnifique investissement à long terme pour votre retraite ! PEB A, chauffage central au gaz de ville et châssis double vitrage bois. À proximité du centre et de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve et accès facile à la E411 et à la N25. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 480.000 EUROS, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer ! Une visite ? Contactez Martin au 0493/50.00.70 https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1348-ottignies-louvain-la-neuve/5941221

Adresse

Champ Vallée 17B Boîte 102 - 1348 Ottignies-louvain-la-neuve

Général

Référence	5941221
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	115 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1992
Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	12.38 m²
Chambre 2 (surface)	10.75 m²
Chambre 3 (surface)	10.24 m²
Largeur de façade	12
Cuisine (surface)	11.18 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.02 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	500
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	600
Gare	Oui
Gare (distance (m))	900

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	nord

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1794 €

Raccordements

Câbles téléphoniques	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	83
E total (Kwh/an)	12074
PEB code unique	20230531031314
Date du PEB (datetime)	31/05/2023

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui