VISITES AVEC MARINE au 0471 79 42 53. Idéalement situé au cœur de Louvain-la-Neuve, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, ce studio de 26 m² avec permis de location séduira tant les investisseurs que les occupants à la recherche de confort et de praticité. Il propose un bel espace de vie lumineux et spacieux, ainsi qu’un coin nuit séparé offrant un accès direct à la pièce d’eau. Le bien comprend une salle de douche avec WC séparé, des châssis en PVC double vitrage, une installation électrique conforme et un chauffage au gaz de ville. Le studio est en très bon état, avec de belles finitions, et se situe à proximité immédiate des commerces, universités et du Blocry, un emplacement particulièrement recherché à Louvain-la-Neuve. Les charges de copropriété s’élèvent à 50€/mois pour le propriétaire et 135 € par mois pour le locataires comprennent, le commun, l’eau et le chauffage. Le dernier loyer était fixé à 550 €/mois. Un bien alliant qualité, emplacement stratégique et cadre paisible, à découvrir sans tarder.
Rue du Lac 16 - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
| Référence | 7524523 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 26 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Surface nette | 26 m² |
| Salle de séjour (surface) | 8.78 m² |
| Cuisine (surface) | 14.94 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 1.71 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 4 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 900 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Type de revêtement de sol | quickstep |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 560 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 312 |
| E total (Kwh/an) | 9761 |
| PEB code unique | 20180511011232 |
| Type de construction | traditionnel |
|---|
