Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin d'une superficie totale d'environ 95 m², offrant des espaces généreux, un excellent niveau d'équipement et de belles prestations techniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine super équipée comprenant une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo avec meuble. Un WC séparé dans le grand hall d'entrée ainsi qu'une chaufferie/buanderie complètent l'agencement intérieur. Le bien bénéficie également d'une spacieuse cave privative de 15 m² intégrant un groupe hydrophore relié à une citerne d'eau de pluie de 3.000 litres alimentant notamment la machine à laver, le WC et un robinet extérieur, permettant ainsi une gestion économique de la consommation d'eau. Un emplacement de parking privatif est inclus dans la vente. Au niveau technique, l'appartement dispose de châssis PVC à double vitrage, d'un chauffage central individuel au gaz de ville via une chaudière Bulex, d'une installation électrique non conforme (mais peu d'infractions), d'un parlophone avec caméra et d'un excellent certificat PEB de catégorie B, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement loué pour un montant de 1.000 € par mois charges comprises, le bien sera libre d'occupation au plus tard dans les six mois suivant la signature de l'acte authentique. Un bien de qualité, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement offrant un excellent potentiel locatif. Ne tardez pas à contacter Marie Verlinden au 0496/53.75.41 pour fixer une visite ! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1435-corbais/7788416
Grand Route 50 Boîte 002 - 1435 Corbais
| Référence | 7788416 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.83 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.53 m² |
| Cuisine (surface) | 0 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.4 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3100 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Loué | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1037 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 139 |
| E total (Kwh/an) | 12886 |
| PEB code unique | 20260622010875 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 22/06/2026 |
