Appartement - option v. - 1490 Court-saint-Étienne -

Appartement - à vendre - 1490 Court-saint-Étienne
3 1 113 m² 1 PEB : B

Description

OPTION OPTION OPTION Magnifique et lumineux duplex 3 chambres rénové en 2023 dans un petit immeuble de 3 entités, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Court-Saint-Etienne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour (48m²) baigné de lumière naturelle, donnant accès direct à une grande terrasse de 16m² orientée sud est , idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Il y'a également un wc séparé et une buanderie. L'étage se compose d'un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, toilette, double lavabo. L'appartement est très calme car les pièces de vie donnent sur le jardin. Excellent confort technique : construction de 2009 (PEB B) et électricité conforme. Bus à 200m, écoles, gare accessibles à pied et commerces à proximité immédiate. Atout supplémentaire: Un emplacement de parking privatif derrière l'immeuble. Toutes les consommations (eau gaz et électricités) sont privatives. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant confort, luminosité et emplacement de choix ! Ne tardez pas et appelez Marie au 0474/885930. Vente soumise à condition - pour plus d'informations contacter l'agence !
https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1490-court-saint-etienne/6803923

Adresse

Avenue des combattants 167 Boîte A - 1490 Court-saint-Étienne

Général

Référence 6803923
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 113 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 2009
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2023
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.67 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 10.35 m²
Largeur de façade 7
Profondeur terrain 20
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 48.52 m²
Cuisine (surface) 11.23 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 2.28 m²

Divers

Buanderie Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1400
Gare Oui
Gare (distance (m)) 700

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire, individuel

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terrasse sud est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 105
E total (Kwh/an) 12819
PEB code unique 20230214029121
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6803923

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