
OPTION OPTION OPTION Magnifique et lumineux duplex 3 chambres rénové en 2023 dans un petit immeuble de 3 entités, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Court-Saint-Etienne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour (48m²) baigné de lumière naturelle, donnant accès direct à une grande terrasse de 16m² orientée sud est , idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Il y'a également un wc séparé et une buanderie. L'étage se compose d'un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, toilette, double lavabo. L'appartement est très calme car les pièces de vie donnent sur le jardin. Excellent confort technique : construction de 2009 (PEB B) et électricité conforme. Bus à 200m, écoles, gare accessibles à pied et commerces à proximité immédiate. Atout supplémentaire: Un emplacement de parking privatif derrière l'immeuble. Toutes les consommations (eau gaz et électricités) sont privatives. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant confort, luminosité et emplacement de choix ! Ne tardez pas et appelez Marie au 0474/885930. Vente soumise à condition - pour plus d'informations contacter l'agence !
https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1490-court-saint-etienne/6803923
Avenue des combattants 167 Boîte A - 1490 Court-saint-Étienne
Référence | 6803923 |
---|---|
Catégorie | Appartement |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 113 m² |
Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
Année de construction | 2009 |
---|---|
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2023 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Etage | 2 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb (type) | bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15.67 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 10.35 m² |
Largeur de façade | 7 |
Profondeur terrain | 20 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 48.52 m² |
Cuisine (surface) | 11.23 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 7.13 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Hall de nuit (surface) | 2.28 m² |
Buanderie | Oui |
---|
Transports en commun (distance (m)) | 200 |
---|---|
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1400 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 700 |
Égouts | Oui |
---|---|
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Électricité (Détails) | Bi-horaire, individuel |
Châssis (type) | pvc |
---|
Type d'environnement | zone d'habitation |
---|---|
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Orientation de la terrasse | sud est |
Surface de terrasse 1 | 16 m² |
---|
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
---|
Label PEB (classe) | B |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 105 |
E total (Kwh/an) | 12819 |
PEB code unique | 20230214029121 |