Rez commercial - à vendre - 1340 Ottignies - 150 000 €

50 m²

Description

CCV Immobilier vous propose un rez-de-chaussée commercial de 50m² offrant grand passage sur le site du Douaire, en plein centre d'Ottignies! Celui-ci comprend deux entrées indépendantes et ce bien peut donc être scindé en 2 entités indépendantes de 25m² chacune, de grandes vitrines pour plus de visibilité et deux emplacements de parking privatifs. Il est actuellement composé comme suit: une salle d'attente spacieuse, un espace d'accueil/comptoir avec nombreux rangements, une belle pièce de 25 m² (ancien cabinet d'orthodontie) avec arrivées et évacuations d'eau déjà présentes, un WC et un local technique/débarras. Espace idéal pour une profession libérale/coiffeur/salon esthétique/cabinet médical ou autres destinations commerciales. Parking à rue en suffisance. Pour les futurs commerçants, bénéficiez jusqu'à 12.000€ HTVA de prime de la Ville d'Ottignies-LLN (info: affaireseconomiques@olln.be). N'attendez plus et venez le visiter sans tarder! Appelez Didier au 0476/98.62.88. Prix de vente souhaité : 150.000 euros. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/commerce/1340-ottignies/4728893

Adresse

Avenue du Douaire 43 - 1340 Ottignies

Général

Référence 4902137
Catégorie Rez commercial
Parking Oui
Surface habitable 50 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2004
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Air conditionné (type) chaud-froid
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 7
Largeur de façade 8

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Divers

Surface commerciale Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 300
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5100
Gare Oui
Gare (distance (m)) 300

Raccordements

Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord-ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 5
État des sanitaires (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 4
État des sols (appréciation) 4

Sécurité

Alarme Oui
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4902137

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