Maison - option v. - 1300 Limal -

Maison - à vendre - 1300 Limal
3 1 123 m² 1 1 PEB : E

Description

PORTES OUVERTES le jeudi 22/05/2025 de 16H à 18H et le samedi 24/05/2025 de 10H à 12 H VISITES LIBRES SANS RDV !!!! Située dans un quartier agréable et recherché de Limal, cette maison 2 façades pleine de charme vous offre une belle opportunité de personnaliser un bien à votre goût, tout en profitant d’un cadre verdoyant et pratique. Avec une surface utile d’environ 140 m², cette habitation se compose de : 3 chambres confortables, une belle salle de bain pratique et fonctionnelle, un espace bureau sur le palier, un beau séjour lumineux de 33 m², chaleureux et accueillant, une cuisine donnant accès au jardin, à réaménager selon vos envies, un garage et un espace buanderie pratiques. À l’extérieur, vous serez séduit par un beau jardin bien orienté, agrémenté d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, d’un spacieux abri de jardin et d’un accès par portail privé vers un chemin de promenade à l’arrière du terrain — un vrai atout pour profiter de belles balades. Ce bien au potentiel indéniable nécessite des travaux de rafraichissement, mais offre une belle base pour créer un chez-vous unique et plein de charme. Intéressé(e) ? Venez découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à Limal pendant nos portes ouvertes. Faire offre à partir de 350.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1300-limal/6796719

Adresse

Avenue des Avoines 6 - 1300 Limal

Général

Référence 6796719
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 452 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 123 m²
Surface du terrain 552 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Adoucisseur Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21.58 m²
Chambre 2 (surface) 8.95 m²
Chambre 3 (surface) 11.49 m²
Surface brute 144 m²
Surface nette 123 m²
Garage (surface) 22.04 m²
Salle de séjour (surface) 33.16 m²
Cuisine (surface) 9.58 m²
Salle de bain 1 (surface) 8.68 m²
Hall d'entrée (surface) 8.79 m²
Hall de nuit (surface) 13.16 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 50
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1600

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 359
E total (Kwh/an) 52816
PEB code unique 20250408002174
Votre agent
Marie Verlinden
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6796719

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