Venez découvrir cette splendide et moderne maison coup de cœur rénovée avec goût de +- 260 m² utiles ! Elle vous séduira par son incroyable volume bien agencé et par ses prestations de qualité. Vous y serez accueilli par un séjour (salon/salle à manger) cosy, chaleureux et lumineux ainsi qu'une cuisine super équipée ouverte sur les pièces de vie et avec une vue directe sur la jardin. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + bureau (ou 4ème chambre), d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire et d'un vaste grenier aménageable de +/- 40m². Vous y trouverez également une buanderie, plusieurs caves de rangement et un garage. Le tout, complété par une terrasse de 27m² et par un jardin, plat et facile d'entretien, qui vous assurera l'ensoleillement toute la journée, orientation Sud-Est. Excellente situation à 2 pas de toutes les facilités ! En résumé…. un bien unique à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez une visite ou plus d’informations, contactez Marie au 0474 88 59 30 - www.ccv-immobilier.be
Rue Joseph Wauters 76 - 1300 Wavre
| Référence | 4146108 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface du terrain | 240 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| Garage (détails) | 1, à ouverture électrique, pvc, béton, 3,2m,... |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 96 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Surface brute | 260 m² |
| Surface nette | 196 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 26 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 38 m² |
| Grenier (surface) | 41 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | marque vaillant |
| Cuisine (détails) | 2,6m, 8, terrasse, jardin, salle à manger,... |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Salle de jeu | Oui |
| Bureau (détails) | Châssis bois double vitrage fenêtre de toit,... |
| Grenier (détails) | aménageable, châssis tabatière métallique,... |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'électricité | 380 V |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Isolation (type) | toit |
| Évier | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud est |
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Jardin (détails) | Aménagé pelouse, déclivité plat |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 285 |
| E total (Kwh/an) | 58883 |
| PEB code unique | 20200925010788 |
