OPTION OPTION OPTION, COMPROMIS EN COURS...!! Venez découvrir cette très mignonne maison villageoise située sur les hauteurs de Wavre, au calme absolu d'une petite rue à sens unique, mais néanmoins à 1km du centre ville et de ses nombreuses facilités: commerces, écoles, gare... Elle propose sur 136m²: un espace de vie divisé en salon et salle à manger, très belle cuisine équipée neuve, tout en longueur et très lumineuse avec baie vitrée ouvrante sur une jolie terrasse en bois très intime, accès vers les annexes et le petit jardin. A l'étage, salle de bains et une grande chambre. Au 2ème sous toiture une grande chambre parentale divisible en 2 chambres plus petites au besoin... Des caves très saines, une place de parking privative et un jardin potager avec serre complètent le tout. Technique: électricité conforme (2018 jusque 2043), PEB C, nouveaux châssis aluminium triple vitrage, chaudière neuve (2018), toiture neuve (couverture et isolation),... POSSIBILITÉ DE RÉDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT (RC net 397€)... VISITES: merci d'appeler LAURENCE au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1300-wavre/4735708
Rue Sainte-Anne 110 - 1300 Wavre
| Référence | 4735708 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 280 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 280 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 4.23 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Surface brute | 136 m² |
| Surface nette | 110 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Profondeur terrain | 30 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 27 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 10 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1400 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 300 |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Surface (m²) de annexe | 9 m² |
| Jardin (détails) | déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Vitrage (type) | triple vitrage |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | bambou |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
| État des châssis (appréciation) | 4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 397 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 221 |
| E total (Kwh/an) | 24965 |
| PEB code unique | 20220509026613 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/05/2031 |
