Maison - à vendre - 1300 Wavre - 275 000 €

3 1 127 m² 1 PEB : G

Description

VISITES SANS RDV le jeudi 16/05/2024 de 16h à 18h et le samedi 18/05/2024 de 10h à 12h.Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1955 à rénover sur une parcelle de 6 ares orientée Ouest. Très belle situation, au calme, proche du centre de Wavre, des commerces, des écoles et du golf de la Bawette. Elle offre actuellement un agréable séjour de 28m² avec une cheminée (possibilité feu ouvert), une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine. On trouve également 3 belles chambres dont 1 au rez de chaussée avec  la salle de bains ainsi que 2 pièces à l'étage à aménager. L'agencement des pièces peut-être redistribué très facilement.  Technique : simple vitrage en bois, chauffage central au gaz , citerne d'eau de pluie et raccord direct à l'égout. Grandes caves avec un accès à l'extérieur.  Beau jardin clôturé, plat et facile d'entretien. Garage 1 voiture + 2 emplacements de parking devant la maison. Belle opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 275 000€ sous réserve de l'accord des propriétaires

Adresse

Chaussée d'Ottembourg 60 - 1300 Wavre

Général

Référence 5961015
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Surface habitable 127 m²
Surface du terrain 600 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 15
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 19.09 m²
Chambre 2 (surface) 12.61 m²
Chambre 3 (surface) 9.76 m²
Surface brute 217 m²
Surface nette 127 m²
Largeur de façade 8
Profondeur terrain 40
Garage (surface) 28.53 m²
Salle de séjour (surface) 28.03 m²
Salle à manger (surface) 13.22 m²
Cuisine (surface) 3.74 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.35 m²
Caves (surface) 48.089999999999996 m²
Hall d'entrée (surface) 7.54 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) type manuel

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 600
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1700
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1200

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Raccordements

Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Divers

Cave Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails) Aménagé pelouse, ouest, plat, fermé clôtures, est

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 817
E total (Kwh/an) 94946
PEB code unique 20240503017800
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5961015

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