Maison - option v. - 1325 Bonlez -

Description

Cette charmante maison située dans le paisible village de Bonlez offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la cheminée ancienne qui apporte une touche de charme au salon et dans la salle à manger, vous trouverez la grande baie vitrée donnant sur le jardin, offrant une vue agréable et une belle luminosité. Le magnifique jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix. Vous y trouverez de nombreux rosiers ainsi que diverses essences, dont un Magnolia Stellaria de plus de 30 ans. L'eau de pluie est alimentée par un puits avec pompe, ce qui vous permet de faire des économies et de préserver l'environnement. La maison offre également la possibilité de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'un vaste hall de nuit. La maison bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers N25 et E411. De plus, de nombreux commerces se trouvent au centre de Chaumont-Gistoux, accessibles en quelques minutes. Une école primaire renommée est également à proximité immédiate, ainsi qu'une ferme proposant des produits bio. Si vous êtes amoureux de la nature, vous serez comblés par l'environnement verdoyant et idyllique de Bonlez. De nombreuses balades sont à faire dans la campagne environnante. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous dès maintenant ! Faire offre à partir de 325 000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1325-bonlez/6054044

Adresse

Chemin de l'Herbe 36 - 1325 Bonlez

Général

Référence	6054044
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	564 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	127 m²
Surface du terrain	710 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	12
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	146
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14.8 m²
Chambre 2 (surface)	11.33 m²
Chambre 3 (surface)	18.78 m²
Surface nette	127 m²
Largeur de façade	12
Profondeur terrain	66
Garage (surface)	25.9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle à manger (surface)	23.62 m²
Cuisine (surface)	11.85 m²
Caves (surface)	16.74 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)	13

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)

À proximité

Transports en commun (distance (m))	30
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6600
Gare	Oui
Gare (distance (m))	6800

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	ouest
Orientation de la terrasse	nord ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	13 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	441 €

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	469
E total (Kwh/an)	657660
PEB code unique	20240424011356