Maison - vendu - 1330 Rixensart -

5 2 240 m² 1 3 PEB : C

Description

OPTION ! Dans une petite rue calme à sens unique, à quelques pas de la très belle place de Bourgeois et de son église, venez laisser libre cours à votre imagination! Cette belle bâtisse des années 60 se compose actuellement sur 240m², d'un rez-de-chaussée avec espace de vie, cuisine, buanderie, garage, salle de bains et 2 chambres. L'étage est aménagé en appartement autonome (y compris les énergies) incluant salle de douche, cuisine, espace de vie, chambre et bureau. Un grand grenier aménageable de 50m², une terrasse et un jardin, une cave ainsi qu'une annexe extérieure de 40m² (en fond de jardin) complètent le tout. Différents projets sont possibles: grande maison unifamiliale 5 à 7 chambres, possibilité d'un espace profession libérale avec entrée indépendante au rez, ou exploiter la maison en "habitation kangourou" en maintenant les 2 appartements après mise au goût du jour... Toutes les idées sont les bienvenues. Rafraîchissements et mise au goût du jour nécessaires. Faire offre à partir de 380.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. VISITES: appelez LAURENCE au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1330-rixensart/4652183

Adresse

Rue Lambermont 1 - 1330 Rixensart

Général

Référence 4652183
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 496 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 496 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Largeur front de rue 12.84
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 112.85
Surface de terrasse 2 24 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Surface brute 365 m²
Surface nette 240 m²
Largeur de façade 9
Profondeur terrain 41
Garage (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 nord-ouest
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 19.67 m²
Grenier (surface) 50 m²
Hall d'entrée (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Marque de chauffage Vaillant
Sdb 2 (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Coin à déjeuner Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre-ville (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

Annexe Oui
Surface (m²) de annexe 40 m²
Jardin (détails) nord-ouest, déclivité plat, Aménagé pelouse

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 46 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 3
État des châssis (appréciation) 3
État des sanitaires (appréciation) 2
État du chauffage (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 2
État des sols (appréciation) 3

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1151

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 205
E total (Kwh/an) 16198
PEB code unique 20220215017132
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4652183

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