Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 525 000 €

4 1 151 m² 1 5 PEB : C

Description

Vous recherchez une maison spacieuse et accueillante pour votre famille? Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa située à Rixensart, offrant un cadre de vie idéal si vous recherchez du confort et de l'espace. Cette maison, construite en 1999, présente une superficie habitable de 150m2 répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour chacun. Son agencement bien pensé assure une circulation fluide et une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Vous serez séduits par le grand séjour de 28m2, un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnant sur le jardin offrent une vue imprenable sur l'espace extérieur. Le terrain spacieux de 8a58 offre également un grand jardin arboré, parfait pour profiter du grand air pendant les belles journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'un bon PEB de classe C. Le rez offre une possibilité d'exercer une profession libérale. Du parking, un garage et une belle cave complètent l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart, profitez d'un environnement verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de qualité. Une visite vous tente? Contactez MARTIN au 0493/50.00.70...! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1330-rixensart/5922038

Adresse

Avenue de Villefranche 62C - 1330 Rixensart

Général

Référence 5922038
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 737 m²
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 151 m²
Surface du terrain 858 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1999
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Largeur front de rue 22
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 121
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Surface brute 203 m²
Surface nette 151 m²
Largeur de façade 12
Profondeur terrain 40
Garage (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 9 m²
Caves (surface) 18 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 6 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 500
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5900
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1500

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire
Citerne à mazout (détails) Enterrée, capacité 2500 L

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation de la terrasse nord est
Orientation du jardin nord est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) nord-est, fermé haies clôtures, Fermé haies
Fosse septique Oui
Abri de jardin Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 243
E total (Kwh/an) 42691
PEB code unique 20240313003139
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/03/2034
Date du PEB (datetime) 13/03/2024
Votre agent
Martin Knaepen
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5922038

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.