Maison - vendu - 1330 Rixensart -

4 1 151 m² 1 5 PEB : C

Description

OPTION OPTION OPTION OFFRE ACCEPTEE, COMPROMIS EN COURS DE REDACTION... Vous recherchez une maison spacieuse et accueillante pour votre famille? Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa située à Rixensart, offrant un cadre de vie idéal si vous recherchez du confort et de l'espace. Cette maison, construite en 1999, présente une superficie habitable de 150m2 répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour chacun. Son agencement bien pensé assure une circulation fluide et une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Vous serez séduits par le grand séjour de 28m2, un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnant sur le jardin offrent une vue imprenable sur l'espace extérieur. Le terrain spacieux de 8a58 offre également un grand jardin arboré, parfait pour profiter du grand air pendant les belles journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'un bon PEB de classe C. Le RDC offre une possibilité d'exercer une profession libérale. Du parking, un garage et une belle cave complètent l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart, profitez d'un environnement verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une visite vous tente? Contactez MARTIN au 0493/50.00.70...! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1330-rixensart/5922038

Adresse

Avenue de Villefranche 62C - 1330 Rixensart

Général

Référence 6081838
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 737 m²
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 151 m²
Surface du terrain 858 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1999
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Surface brute 203 m²
Surface nette 151 m²
Garage (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 9 m²
Caves (surface) 18 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 6 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 500
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5900
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1500

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire
Citerne à mazout (détails) Enterrée, capacité 2500 L

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Orientation de la terrasse nord est
Orientation du jardin nord est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) nord-est, fermé haies clôtures, Fermé haies
Fosse septique Oui
Abri de jardin Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 243
E total (Kwh/an) 42691
PEB code unique 20240313003139
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/03/2034
Date du PEB (datetime) 13/03/2024

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Votre agent
Martin Knaepen
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6081838

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