Maison - à vendre - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - A partir de 299 000 €

5 1 219 m² PEB : G

Description

SOUS OFFRE, STOP VISITES!! Au cœur de ville d'Ottignies, à 2 pas du Douaire, venez découvrir cette maison de caractère 3 façades de 286m² utiles totalement à rénover. Idéale pour famille nombreuse, profession libérale ou pour développer un projet de bien de rapport de 3 unités (sous réserve de l'accord des autorités compétentes). Actuellement la maison est composée de 5 belles chambres, 1 bureau, 2 greniers, 1 salle de bains, 1 WC, un salon, une salle à manger et une cuisine.
De plus, le bien dispose d'un sous-sol composé de différentes caves, accessibles également via le jardin. Celui est plat, facile d'entretien et orienté Sud/Ouest avec un accès à rue. 2 belles terrasses dont 1 couverte avec un espace de rangement. Commerces, écoles et gare d'Ottignies à proximité immédiate ! L'investissement idéal avec beaucoup de potentiel et de possibilités.
Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une visite ? Contactez Marie au 0474/88.59.30 - www.ccv-immobilier.be

Adresse

rue du Moulin 8A - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence 4262981
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 219 m²
Surface du terrain 310 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1130

Extérieur

Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Jardin (détails) sud-ouest, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 71
Largeur façade (largeur) 7.4
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 2 (surface) 28 m²
Terrasse 2 (orientation) sud-est

Intérieur

Surface brute (surface) 282.73 m²
Surface nette (surface) 219.54 m²
Hall d'entrée (surface) 9.82 m²
Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) carrelages
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 14.88 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 27.25 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Évier Oui
Évier (type) 2
Chambre 1 (surface) 15.42 m²
Chambre 2 (surface) 13.79 m²
Chambre 3 (surface) 13.05 m²
Chambre 4 (surface) 17.29 m²
Chambre 5 (surface) 15.58 m²
Hall de nuit (surface) 7.13 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5.82
Salle de bains (type) douche dans le bain
Grenier (surface) 14.36 m²
Grenier Oui
Grenier (type) possibilité d'équiper
Caves (surface) 12 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 10.52 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 587
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 121051
PEB (code unique) 20210216003884
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne à mazout (capacite) 2000
Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 2000 L
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 7.4
Prof & largeur terrain (profondeur) 40

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - transports en commun (distance (m)) 250
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 1100
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4262981

* Champs obligatoires