Maison - vendu - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

5 1 219 m² PEB : G

Description

SOUS OFFRE, STOP VISITES!! Au cœur de ville d'Ottignies, à 2 pas du Douaire, venez découvrir cette maison de caractère 3 façades de 286m² utiles totalement à rénover. Idéale pour famille nombreuse, profession libérale ou pour développer un projet de bien de rapport de 3 unités (sous réserve de l'accord des autorités compétentes). Actuellement la maison est composée de 5 belles chambres, 1 bureau, 2 greniers, 1 salle de bains, 1 WC, un salon, une salle à manger et une cuisine.
De plus, le bien dispose d'un sous-sol composé de différentes caves, accessibles également via le jardin. Celui est plat, facile d'entretien et orienté Sud/Ouest avec un accès à rue. 2 belles terrasses dont 1 couverte avec un espace de rangement. Commerces, écoles et gare d'Ottignies à proximité immédiate ! L'investissement idéal avec beaucoup de potentiel et de possibilités.
Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une visite ? Contactez Marie au 0474/88.59.30 - www.ccv-immobilier.be

Adresse

rue du Moulin 8A - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence 4262981
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 219 m²
Surface du terrain 310 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 7.4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 71
Surface de terrasse 2 28 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.42 m²
Chambre 2 (surface) 13.79 m²
Chambre 3 (surface) 13.05 m²
Chambre 4 (surface) 17.29 m²
Chambre 5 (surface) 15.58 m²
Surface brute 282.73 m²
Surface nette 219.54 m²
Largeur de façade 7.4
Profondeur terrain 40
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-est
Salle à manger (surface) 14.88 m²
Cuisine (surface) 27.25 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5.82
Caves (surface) 12 m²
Grenier (surface) 14.36 m²
Bureau (surface) 10.52 m²
Hall d'entrée (surface) 9.82 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 7.13 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Divers

Bureau Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 250
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1100

Raccordements

Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Citerne à mazout (détails) Apparente, capacité 2000 L

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1130

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-ouest, déclivité plat, aménagé pelouse, Fermé

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 587
E total (Kwh/an) 121051
PEB code unique 20210216003884

Bâtiment

Type de construction traditionnel
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4262981

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