Maison - option v. - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

3 1 121 m² PEB : G

Description

Située à 3' du Douaire, de la gare d'Ottignies et 500m de la gare de Céroux-Mousty, cette agréable maison à rénover, fonctionnelle et bien agencée, vous séduira grâce à son potentiel et sa situation hyper stratégique. ! N'est pas située en zone inondable ! RC: 639 euros - poss. de réduction des droits. La maison se compose comme suit; au RDC: hall d'entrée spacieux, double séjour de +- 30m² avec anciens carrelages et 2 convecteurs au gaz, une cuisine, une véranda, une sdb, une buanderie, un WC et du rangement. A l'étage, sur plancher: 2 belles chambres de 16 et 11,5 m², un bureau/dressing de 5m² (poss. salle d'eau), et accès via escalier permanent au grenier de 37m² - poss. 1 ou 2 ch. suppl. selon vos besoins! En extérieur, une terrasse un jardin orientés sud-est avec jolie vue sur les bois + espaces de stockage. Au -1: caves très saines. Technique: raccordée au gaz de ville, châssis DV bois en excellent état équipés de volets manuels! Travaux à prévoir (électricité, install. chauffage centr., sanitaires...). Faire offre à partir de 200.000 euros, sous réserve d'acceptation par le propriétaire! Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies-louvain-la-neuve/4568369

Adresse

Rue Albert 1er 103 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence 4568369
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 220 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 121 m²
Surface du terrain 220 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 639

Extérieur

Année de construction (année) 1934
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Orientation du terrain (jardin) sud est
Jardin (détails) sud-est, déclivité pente légère, Aménagé pelouse, fermé clôtures
Cour Oui
Cour (dimensions) 14
Étages (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 11 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est

Intérieur

Surface brute (surface) 176 m²
Surface nette (surface) 121 m²
Hall d'entrée (surface) 9.53 m²
Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) vinyl
Salle de séjour (surface) 30 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 15.26 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9.83 m²
Cuisine (type) non-équipée
Évier Oui
Évier (type) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Hall de nuit (surface) 8.57 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5.75
Salle de bains (type) bain
Grenier (surface) 37 m²
Grenier Oui
Grenier (type) possibilité d'équiper
Grenier (détails) aménageable
Caves (surface) 24 m²
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 5 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5.7 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 606
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 72819
PEB (code unique) 20210802005151
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vitrage (type) double vitrage
Vitrage (détails) Excellent état
Châssis (type) bois
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Volets (type) type manuel
Câbles téléphoniques Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Annexe Oui
Annexe (surface) 2.8 m²
Environnement (suite) (détails) Proximité facilités

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 300
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 600
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4568369

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