Maison - vendu - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve -

Description

‼️ Visites uniquement sans rendez-vous le lundi 3 mars 2025 de 13h à 16h30‼️
Située dans un quartier calme et recherché de Céroux-Mousty, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux de 28m², d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres à coucher (12m², 9m² et 8m²). La salle de douche est idéalement placée au centre de la maison pour un accès facile depuis toutes les chambres. Un garage de 20m² permet d’accéder directement aux caves, offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin plat, facile d'entretien et entièrement clôturé, parfait pour se détendre en toute intimité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de l’hôpital, du centre commercial du Douaire, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. D'un point de vue technique, la maison bénéficie d'un PEB de classe D et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2039. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous au 0474 88 59 30 pour organiser une visite.

Adresse

Rue des renoncules 39 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Général

Référence	6610792
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	572 m²
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	102 m²
Surface du terrain	702 m²
Disponibilité	01/10/2025

Bâtiment

Année de construction	1974
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente
Garage (détails)	1 voiture
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	0

En chiffres

Largeur front de rue	22
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	130
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	8.93 m²
Chambre 2 (surface)	11.55 m²
Chambre 3 (surface)	7.53 m²
Surface brute	119 m²
Surface nette	82 m²
Largeur de façade	17
Profondeur terrain	32
Garage (surface)	19.89 m²
Salle de séjour (surface)	27.94 m²
Cuisine (surface)	9.36 m²
Caves (surface)	17.47 m²
Nbre de pièce(s) (nombre)	11

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Adoucisseur	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m))	400
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4200
Gare	Oui
Gare (distance (m))	900

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Mono-horaire

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	sud

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Divers

Cave	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	336
E total (Kwh/an)	48374
PEB code unique	20250217009394

Equipement extérieur

Fosse septique	Oui

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui