Maison - à vendre - 1340 Ottignies - 339 000 €

4 1 130 m² 1 PEB : E

Description

VISITES: contactez Laurence au 0471/43.48.59. Cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située à 2' de la gare d'Ottignies et des facilités, n'attend que votre imagination pour retrouver un nouveau souffle! Elle présente au rez : un joli hall d'entrée, un séjour en 2 parties spacieux et lumineux avec anciennes cheminées, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle de douche et un WC séparé. Depuis le rez de chaussée, vous accédez également à une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée et verdoyante très agréable. À l'étage: 2 belles chambres de 15 et 11m² non mansardées, un bureau de 8m² (poss. salle d'eau). Au 2e étage: un beau grenier semi aménagé de 29m²! Au sous-sol et rez de jardin, plusieurs caves très spacieuses avec espaces chaufferie + buanderie, accès au jardin et au parking (poss. profession libérale). En extérieur, un beau jardin, un garage en annexe et un espace parking. Technique: chauff. central au gaz de ville - chaudière Buderus à condensation - châssis bois DV en bon état dans les pièces de vie. Travaux généraux de modernisation à prévoir: électricité, sanitaires, sols/murs... Une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59 - https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/4337793

Adresse

Rue du Blanc Ry 37 - 1340 Ottignies

Général

Référence 4337793
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 697 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 750 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Année de construction (année) 1902
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Orientation du terrain (terrasse) nord ouest
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Jardin (détails) nord-ouest, légèrement en pente, fermé palissades haies clôtures, À aménager
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 53
Largeur façade (largeur) 6
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Terrasse 2 (surface) 17.5 m²
Terrasse 2 (orientation) nord-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 21.04 m²
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Surface brute (surface) 205 m²
Surface nette (surface) 127.33 m²
Hall d'entrée (surface) 6.43 m²
Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) vinyl
Salle à manger (surface) 13.94 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8.31 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Évier Oui
Évier (type) 2
Chambre 1 (surface) 15.35 m²
Chambre 2 (surface) 11.3 m²
Chambre 3 (surface) 8.01 m²
Chambre 4 (surface) 28.82 m²
Hall de nuit (surface) 9.76 m²
Salle de douches (nombre) 1
Salle de douches (surface (sdd1)) 1.89
Grenier (type) grenier avec chambres
Grenier Oui
Caves (surface) 7 m²
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 3.3 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 416
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 61962
PEB (code unique) 20210531016936
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (marque) Buderus
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Volets (type) type manuel
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 11.3
Prof & largeur terrain (profondeur) 67
Environnement (suite) (détails) Calme

Communications

Environnement (type) proximité de la gare
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7300
Environs - magasins (distance (m)) 1500
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 600
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4337793

* Champs obligatoires