Maison - vendu - 1340 Ottignies -

3 1 161 m² PEB : G

Description

VISITES SUSPENDUES , OFFRE ACCEPTEE !  Comme Chez Vous immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison villageoise 2 chambres + bureau idéalement située sur les hauteurs d'Ottignies et à distance de marche de la gare. Vous y trouverez un agréable  living ouvert sur la cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un beau potentiel grâce à son grenier aménageable de 46m² avec escalier existant. Elle propose également un jardin de +/- 8 ares avec terrasse, orientés Sud-Est, au calme et avec une agréable vue. Nombreux espaces de rangement (atelier, caves,...). Travaux de rénovations à prévoir - pas de chauffage central - pas de parking ni garage - parking rue du Viaduc ! Faire offre à partir de 220.000 euros, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Opportunité à saisir !! Une visite ? - www.ccv-immobilier.be

Adresse

Rue de la Fontaine 10 - 1340 Ottignies

Général

Référence 4430396
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 760 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 161 m²
Surface du terrain 760 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1925
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 36.13
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16.65 m²
Chambre 2 (surface) 14.44 m²
Surface brute 181 m²
Surface nette 161 m²
Largeur de façade 5.5
Profondeur terrain 17
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34.77 m²
Cuisine (surface) 9.05 m²
Buanderie (surface) 3.3 m²
Dressing (surface) 4.54 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7.27
Caves (surface) 15 m²
Grenier (surface) 45.96 m²
Atelier (surface) 2.5 m²
Hall de nuit (surface) 6.02 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) est, déclivité plat, Fermé haies clôtures
Atelier (surface) 8.86 m²

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) type électrique

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1100

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Orientation de la terrasse est
Orientation du jardin est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 524
E total (Kwh/an) 85193
PEB code unique 202108063002779
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4430396

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