Maison - vendu - 1340 Ottignies -

3 1 149 m² 1 2 PEB : G

Description

OPTION OPTION OPTION . Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de ville prête à vivre et idéalement située ! Elle offre un bel espace de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et un grenier aménageable sur 40m². Jardin orienté Sud/Est, clôturé, plat et facile d'entretien avec une grande terrasse de 58m². Vous y trouverez également un garage , un parking privé et passage latéral donnant accès au jardin depuis la rue. Excellente situation stratégique : Gare d'Ottignies à distance de marche, écoles renommées tout proche et commerces à 2 pas. Elle n'attend plus que votre touche personnelle. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 235.000€, SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/4722177

Adresse

Rue du monument 25 - 1340 Ottignies

Général

Référence 4722177
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 305 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 149 m²
Surface du terrain 382 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 8.29
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 77
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Surface brute 186 m²
Surface nette 149 m²
Largeur de façade 6
Profondeur terrain 43
Garage (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Buanderie (surface) 16 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 19.26 m²
Grenier (surface) 45 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Cave Oui
Grenier (détails) aménageable

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation de la terrasse est
Orientation du jardin sud est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 58 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1340

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Gare-détails Ottignies

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Equipement extérieur

Jardin (détails) déclivité plat, Aménagé pelouse, fermé clôtures muret

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 629
E total (Kwh/an) 97772
PEB code unique 20220426004289
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4722177

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