Maison - vendu - 1340 Ottignies -

2 1 115 m² PEB : G

Description

OPTION OPTION OPTION  A un jet de pierre du centre commercial "Le Douaire" et à distance de marche de la gare d'Ottignies, CCV Immobilier vous propose cette charmante maison prête à vivre.
Vous y trouverez un joli hall d'entrée, un séjour en 2 parties avec plancher et carrelage d'origine, une lumineuse cuisine donnant sur le jardin, 2 belles chambres de 16m2 chacune, une salle de bains et un grenier aménageable de +/- 50m² avec accès existant ! Belle pièce de 19m²  pour une profession libérale avec entrée indépendante (actuellement salon de coiffure) et caves sous toute l'habitation. Chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, électricité bi-horaire, conforme. Belle terrasse en bois avec jardin orientés plein Ouest ! Toutes les facilités à proximité, commerces, écoles, gare, grands axes routiers,... A découvrir sans tarder ! N'hésitez plus, appelez Marie pour une visite :) 0474/88.59.30 Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/4707165

Adresse

Rue du Monument 26 - 1340 Ottignies

Général

Référence 4745316
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 127 m²
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Grenier (détails) aménageable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.82 m²
Chambre 2 (surface) 15.74 m²
Surface brute 209 m²
Surface nette 115 m²
Salle à manger (surface) 15.56 m²
Cuisine (surface) 5.42 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5.56
Caves (surface) 46.35 m²
Grenier (surface) 47.6 m²
Hall d'entrée (surface) 9.46 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Orientation de la terrasse ouest
Orientation du jardin ouest

Bâtiment

Type de toit en pente
Type de construction traditionnel

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1314

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Gare (distance (m)) 700

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Equipement extérieur

Jardin (détails) ouest, déclivité plat, Aménagé pelouse

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 642
E total (Kwh/an) 66717
PEB code unique 20220330016265
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4745316

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