Maison - vendu - 1340 Ottignies -

3 1 142 m² PEB : D

Description

OPTION OPTION OPTION  Comme Chez Vous Immobilier vous présente cette agréable maison 3 façades située à quelques minutes à pied de la gare d'Ottignies. Vous y trouverez de belles pièces de vie, une spacieuse cuisine, 2 grandes chambres, salle de bain et un bureau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires grâce à un spacieux grenier aménageable sur dalle béton et accessible via un escalier existant. Maison saine et de bonne qualité. Le tout complété par son magnifique jardin de 5a 18ca  fleuri et bien entretenu avec un passage latéral donnant accès à la rue. A l'arrière de la propriété vous pourrez profiter du sentier "Maurice Carême", un vrai plaisir pour les balades avec les enfants. Environnement calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Budget travaux à prévoir ! Opportunité à saisir ! Ne tardez pas pour une visite et contactez Marie au 0474/88.59.30. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/4799782

Adresse

Rue des Fusillés 49 - 1340 Ottignies

Général

Référence 4799782
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 434 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 142 m²
Surface du terrain 518 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Largeur front de rue 14.33
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 84
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17.65 m²
Chambre 2 (surface) 13.31 m²
Chambre 3 (surface) 5.63 m²
Surface brute 217 m²
Surface nette 142 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 60
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 15.06 m²
Cuisine (surface) 10.66 m²
Buanderie (surface) 13.81 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8.29
Caves (surface) 46 m²
Grenier (surface) 43.54 m²
Hall d'entrée (surface) 5.52 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) type roulant

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7100
Gare Oui
Gare (distance (m)) 600

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation de la terrasse nord ouest
Orientation du jardin nord ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Jardin (détails) nord-ouest, déclivité plat, Aménagé pelouse

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 279
E total (Kwh/an) 79466
PEB code unique 20220620014521

Bâtiment

Type de construction traditionnel
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4799782

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