SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS - Laissez-vous surprendre par cette agréable et charmante maison idéalement située au centre d'Ottignies et en parfait état d'entretien, à distance de marche du centre commercial du Douaire, à 2 pas de la gare, des écoles et grands axes de circulation. Sur près de 200m² utiles, vous y retrouverez du cachet, un agencement pratique et des volumes intéressants : séjour double avec très jolis anciens carrelages en parfait état et véritable plancher en bois remis à neuf, cuisine équipée et lumineuse avec accès à la terrasse couverte en bois et au jardin, sdd avec wc (possiblement buanderie). Au 1er: 3 chambres et une salle de douche confortable. Au 2ème, 2 belles chambres supplémentaires et un grenier/débarras de rangement. En extérieur, un jardin aménagé et buccolique ravira les amateurs de nature. De grandes caves et du parking privatif pour 2-3 voitures complètent le tout. Technique: électricité conforme, chaudière neuve au gaz de ville, maison habitable immédiatement! VISITES: APPELEZ LAURENCE au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/4842638
Rue du Monument 40 - 1340 Ottignies
| Référence | 4842638 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 387 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 387 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Largeur front de rue | 9.26 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 57 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Surface brute | 200 m² |
| Surface nette | 150 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Profondeur terrain | 45 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 40 m² |
| Grenier (surface) | 9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Adoucisseur | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | type roulant |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4400 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 500 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
| État des châssis (appréciation) | 4 |
| État des sanitaires (appréciation) | 3 |
| État de l'électricité (appréciation) | 4 |
| État du chauffage (appréciation) | 5 |
| État de la cuisine (appréciation) | 3 |
| État des sols (appréciation) | 3 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 867 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Jardin (détails) | nord-ouest, déclivité plat, Aménagé pelouse |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 352 |
| E total (Kwh/an) | 57041 |
| PEB code unique | 20201001004719 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/10/2030 |
