Maison - vendu - 1340 Ottignies -

Description

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS - Laissez-vous surprendre par cette agréable et charmante maison idéalement située au centre d'Ottignies et en parfait état d'entretien, à distance de marche du centre commercial du Douaire, à 2 pas de la gare, des écoles et grands axes de circulation. Sur près de 200m² utiles, vous y retrouverez du cachet, un agencement pratique et des volumes intéressants : séjour double avec très jolis anciens carrelages en parfait état et véritable plancher en bois remis à neuf, cuisine équipée et lumineuse avec accès à la terrasse couverte en bois et au jardin, sdd avec wc (possiblement buanderie). Au 1er: 3 chambres et une salle de douche confortable. Au 2ème, 2 belles chambres supplémentaires et un grenier/débarras de rangement. En extérieur, un jardin aménagé et buccolique ravira les amateurs de nature. De grandes caves et du parking privatif pour 2-3 voitures complètent le tout. Technique: électricité conforme, chaudière neuve au gaz de ville, maison habitable immédiatement! VISITES: APPELEZ LAURENCE au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/4842638

Adresse

Rue du Monument 40 - 1340 Ottignies

Général

Référence	4842638
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	387 m²
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	387 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente
Type de construction	traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue	9.26
Surface bâtie (-)	57
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	13 m²
Surface brute	200 m²
Surface nette	150 m²
Largeur de façade	5
Profondeur terrain	45
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Caves (surface)	40 m²
Grenier (surface)	9 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest
Hall de nuit (surface)	8 m²
Nbre de pièce(s) (Nombre)	17

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Adoucisseur	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Détails volets (type)	type roulant

À proximité

Magasins (distance (m))	400
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	350
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	4400
Gare	Oui
Gare (distance (m))	500

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (Ouvertures)	pvc
Type d'évier	1
Évier	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant (-)	sud-est
Orientation de la terrasse (-)	ouest
Orientation du jardin (-)	ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
État de la toiture (appréciation)	4
État des châssis (-)	4
État des sanitaires (appréciation)	3
État de l'électricité (appréciation)	4
État du chauffage (appréciation)	5
État de la cuisine (appréciation)	3
État des sols (appréciation)	3

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	867 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails)	nord-ouest, déclivité plat, Aménagé pelouse

Energie

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	352
E total (Kwh/an)	57041
PEB code unique (-)	20201001004719
PEB valide jusqu'au (validité)	01/10/2030