Maison - à vendre - 1340 Ottignies - A partir de 295 000 €

4 1 180 m² PEB : D

Description

VISITES SANS RENDEZ-VOUS, VISITES LIBRES LE VENDREDI 23/09 DE 16H A 18H ET LE SAMEDI 24/09 de 14h à 16h ...  CCV Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 260m² utiles située au cœur d'Ottignies. Elle vous propose une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, une lumineuse  cuisine, 4 belles chambres + bureau et un grenier aménageable en 5ème chambre. Vous y trouverez également une terrasse orientée plein sud et un jardin plat et facile d'entretien. Annexe de rangement et caves sous toute l'habitation. Elle bénéficie également d'une chaudière récente à condensation, de l'installation de 22 panneaux photovoltaïques et d'un PEB D ! Situation  idéale : proximité immédiate des transports en commun (gare d'Ottignies et bus), des écoles, des commerces, sans oublier toutes les facilités du centre d'Ottignies ! Travaux à prévoir ( châssis,  électricité, cuisine, salle de bains, rafraîchissement général,...) Faire offre à partir de 295 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. VISITES SANS RENDEZ-VOUS, VISITES LIBRES LE VENDREDI 23/09 DE 16H A 18H ET LE SAMEDI 24/09 de 14h à 16h ... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/4905749

Adresse

Avenue Reine Astrid 22 - 1340 Ottignies

Général

Référence 4905749
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 421 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 6.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 86
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 19.14 m²
Chambre 2 (surface) 17.01 m²
Chambre 3 (surface) 13.69 m²
Chambre 4 (surface) 14.27 m²
Surface brute 258 m²
Surface nette 180 m²
Largeur de façade 6
Profondeur terrain 44
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41.41 m²
Cuisine (surface) 10.97 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6.66
Caves (surface) 50.720000000000006 m²
Grenier (surface) 16.71 m²
Bureau (surface) 7.06 m²
Hall d'entrée (surface) 12.47 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Adoucisseur Oui

Divers

Bureau Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) type roulant

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Panneaux solaires (détails) Nombre de panneaux 22, photovoltaique
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud, déclivité, Aménagé pelouse

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 277
E total (Kwh/an) 49486
PEB code unique 20220318003091

Bâtiment

Type de construction traditionnel
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4905749

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