Maison - à vendre - 1340 Ottignies - A partir de 135 000 €

1 1 46 m² 1 PEB : C

Description

SOUS OPTION ! Idéalement situé dans le centre d'Ottignies, à deux pas de toutes commodités et facilités, CCV Immobilier vous propose cet agréable duplex de 1997 en bon état d'entretien. Il se compose comme suit: un hall d'entrée avec placard encastré, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une spacieuse chambre (16m²), une salle de bains avec double évier et WC. Le duplex dispose également d'un grenier de rangement de 14m². A l'extérieur, côté rue, une petite terrasse (17m²) avec jardinet orienté est et une place de parking complètent le tout. Situation particulièrement prisée: proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, grands axes (N25, E411) et des transports en communs (gare d'Ottignies et bus) et accès très facile à LLN à vélo! Techniques: PEB C, double vitrage PVC 2018, chaudière individuelle neuve à condensation au gaz, ventilation double flux, toiture en bon état, duplex habitable immédiatement! Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Possibilité de droits réduits! Venez le découvrir sans tardez! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. CONTACTEZ LAURENCE au 0471/43.48.59 pour tout renseignement et prise de rendez-vous. 

Adresse

Rue des Deux Ponts 1C - 1340 Ottignies

Général

Référence 4975243
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 46 m²
Surface du terrain 120 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1991
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Largeur front de rue 32
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 24
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Surface brute 62 m²
Surface nette 46 m²
Largeur de façade 6
Profondeur terrain 214
Salle de séjour (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 4 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 6
Grenier (surface) 14 m²
Hall d'entrée (surface) 1 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) bain
Marque de chauffage Vaillant

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4300
Gare Oui
Gare (distance (m)) 700

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant est
Orientation de la terrasse est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Divers

Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui

Raccordements

Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 236
E total (Kwh/an) 13179
PEB code unique 20221018027712
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/10/22
Date du PEB 18/10/32
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4975243

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