OPTION OPTION OPTION Profitant d'une très belle situation, à distance de marche de la gare d'Ottignies, de l'Athénée Paul Delvaux et de l'Hôpital Saint-Pierre, venez découvrir cette villa de ± 175m² sise sur un agréable terrain de ± 18 ares idéalement orienté. Elle offre au rez de chaussée une très belle pièce de vie lumineuse et agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le living et donnant accès à la buanderie, un hall d'entrée avec un espace vestiaire, un wc et un petit bureau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 1 de 26m² qui peut être divisée en vue de créer une 4ème chambre , une salle de douche et un dressing (ou future salle d'eau). Jardin arboré et fleuri orienté plein Sud. Garage 1 voiture et emplacements de parking devant la maison. Volumes confortables, agencement pratique et situation idéale pour toute la famille ! Une visite ? Contactez Laurence 0471/434859
Avenue Roi Albert 15 - 1340 Ottignies
| Référence | 5232595 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 1853 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 26 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 78 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 26.38 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.33 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.99 m² |
| Surface brute | 175 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Profondeur terrain | 105 |
| Garage (surface) | 15.47 m² |
| Salle de séjour (surface) | 29.21 m² |
| Cuisine (surface) | 11.96 m² |
| Buanderie (surface) | 3.65 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.38 m² |
| Caves (surface) | 19.47 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 5.36 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 70 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1200 |
| Gare-détails | Ottignies |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Enterrée, capacité 3000 L |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | sud, déclivité, aménagé pelouse, Fermé haies clôtures, nord, Aménagé pelouse, est, Fermé clôtures haies |
| Fosse septique | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 424 |
| E total (Kwh/an) | 74445 |
| PEB code unique | 20230214006716 |
