OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Venez découvrir cette jolie villa 4 façades, idéalement située au calme du très prisé quartier du Petit-Ry, à proximité de toutes les facilités. Elle propose sur près de 220m², un bel espace de vie cosy et lumineux, avec possibilité d'un poêle ou feu ouvert, un coin bureau attenant intimiste donnant sur le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie et un wc. Le rez propose également une superbe suite parentale avec dressing, un bureau de 11m² pouvant faire office de 4ème chambre et une salle de bains. L'étage offre 2 spacieuses chambres d'enfants mansardées. Une terrasse intimiste ravira les grands, et un jardin, plat et facile d'entretien, comblera vos enfants. De grandes caves et un garage complètent le tout. Technique: électricité conforme, PEB en classe... Pratique: écoles à proximité, accès à la gare d'Ottignies possible à pieds, nombreux commerces et grands axes à quelques minutes en voiture. Intéressés? Merci d'appeler LAURENCE au 0471/43.48.59
Avenue van de walle 47 - 1340 Ottignies
| Référence | 5291258 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 498 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 174 m² |
| Surface du terrain | 646 m² |
| Disponibilité | 31/10/2023 |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Largeur front de rue | 16 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 148 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 35 m² |
| Surface brute | 218 m² |
| Surface nette | 174 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Profondeur terrain | 36 |
| Garage (surface) | 24 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Dressing (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 18 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Marque de chauffage | JUNKERS |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | type roulant |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2800 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1200 |
| Section | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 441YP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6a46 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2040 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud est |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Type de certificat d'électricité | Oui, conforme |
|---|
| Jardin (détails) | Aménagé pelouse |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 468 |
| E total (Kwh/an) | 82705 |
| PEB code unique | 20141014006526 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/10/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 14/10/2014 |
