Maison - vendu - 1340 Ottignies -

3 1 112 m² 1 PEB : G

Description

OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Laissez vous surprendre par cette agréable et charmante maison villageoise idéalement située sur les hauteurs de Ottignies, en très bon état d'entretien, à distance de marche de LLN, proche de la gare, des écoles et grands axes de circulation. Sur près de 185m² utiles, vous découvrirez au rez: hall d'entrée accueillant, salon et salle à manger avec possibilité de feu ouvert/poêle, cuisine fonctionnelle. Le 1er étage propose 3 chambres (dont 1 de passage) et une salle de bains. Le 2ème sous toiture avec accès par escalier, offre 42m² de grenier aménageable: possibilité de 1 ou 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau. En extérieur, des annexes (buanderie), un joli jardin plat et bucolique ravira petits et grands. Maison 3 façades, passage latéral vers la rue (2m de large). Des caves et un parking privatif pour 1 voiture complètent le tout. Technique: électricité conforme, chaudière neuve au gaz de ville, maison habitable immédiatement! VISITES: APPELEZ DIDIER au 0476/98.62.88. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5496509

Général

Référence 5496509
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 235 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 112 m²
Surface du terrain 320 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 9
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Surface brute 185 m²
Surface nette 112 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 40
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Buanderie (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Caves (surface) 21 m²
Grenier (surface) 42 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Atelier (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 7 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui
Grenier (détails) à aménager

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1600

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire, nombre 1

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Equipement extérieur

Surface (m²) de annexe 8 m²
Jardin (détails) sud, déclivité, aménagé pelouse, Fermé palissades murs clôtures muret
Cour Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 683
E total (Kwh/an) 83397
PEB code unique 20230824018052
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/08/2033
Date du PEB (datetime) 24/08/2023
Votre agent
Didier Piraux
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5496509

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