Maison - vendu - 1340 Ottignies -

5 1 228 m² 1 4 PEB : F

Description

OPTION OPTION OPTION !! CCV immobilier vous invite à venir découvrir cette volumineuse villa 3 façades des années 70 (lot 1 sur le plan de géomètre), sur un terrain de 11 ares 38, à rénover et à mettre au goût du jour, située dans un cadre calme et verdoyant sur les hauteurs d'Ottignies, un véritable paradis pour vos enfants. Environnement pratique aussi à proximité des commerces, des écoles, de la gare, des grands axes de communication et de LLN à un jet de pierre! Superficie utile de 384m² dont 228m² habitables (chauffés). Le rez distribue un beau séjour lumineux, une cuisine à rénover, un bureau, une salle à manger, une grande sdb, une véranda et un vestiaire. L'étage propose 5 belles chambres (dont une à transformer éventuellement en sdb). Un grenier de rangement, de grandes caves et un double garage complètent le tout. Un magnifique jardin intime orienté sud-ouest ravira petits et grands. L'ensemble est très sain mais nécessite néanmoins un budget travaux: châssis, électricité, cuisine et sdb ainsi qu'un rafraîchissement général. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir attenant pour une superficie de 8a69ca (lot 2 sur le plan de géomètre)! La limite des 2 lots se situe le long du pignon aveugle de la maison objet de la vente. Une visite?
https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5540747

Adresse

Avenue de la Paix 72 - 1340 Ottignies

Général

Référence 5540747
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1138 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 228 m²
Surface du terrain 1138 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 9 m²
Surface brute 384 m²
Surface nette 228 m²
Garage (surface) 33 m²
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Caves (surface) 85 m²
Grenier (surface) 38 m²
Bureau (surface) 13 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Atelier (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 13 m²

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Vestiaire Oui
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) type roulant

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 250
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1400
Gare Oui
Gare (distance (m)) 600

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 94P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 898ca
Revenu cadastral (€) (montant) 2716 €

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Orientation du jardin sud ouest

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Raccordements

Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-ouest, déclivité, aménagé pelouse, Fermé clôtures, Aménagé pelouse

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 461
E total (Kwh/an) 111872
PEB code unique 20230614038330
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/06/2033
Date du PEB (datetime) 14/06/2023
Votre agent
Marie Verlinden
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5540747

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