OPTION OPTION OPTION !! CCV immobilier vous invite à venir découvrir cette volumineuse villa 3 façades des années 70 (lot 1 sur le plan de géomètre), sur un terrain de 11 ares 38, à rénover et à mettre au goût du jour, située dans un cadre calme et verdoyant sur les hauteurs d'Ottignies, un véritable paradis pour vos enfants. Environnement pratique aussi à proximité des commerces, des écoles, de la gare, des grands axes de communication et de LLN à un jet de pierre! Superficie utile de 384m² dont 228m² habitables (chauffés). Le rez distribue un beau séjour lumineux, une cuisine à rénover, un bureau, une salle à manger, une grande sdb, une véranda et un vestiaire. L'étage propose 5 belles chambres (dont une à transformer éventuellement en sdb). Un grenier de rangement, de grandes caves et un double garage complètent le tout. Un magnifique jardin intime orienté sud-ouest ravira petits et grands. L'ensemble est très sain mais nécessite néanmoins un budget travaux: châssis, électricité, cuisine et sdb ainsi qu'un rafraîchissement général. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir attenant pour une superficie de 8a69ca (lot 2 sur le plan de géomètre)! La limite des 2 lots se situe le long du pignon aveugle de la maison objet de la vente. Une visite?
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Avenue de la Paix 72 - 1340 Ottignies
| Référence | 5540747 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1138 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 228 m² |
| Surface du terrain | 1138 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Surface brute | 384 m² |
| Surface nette | 228 m² |
| Garage (surface) | 33 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 85 m² |
| Grenier (surface) | 38 m² |
| Bureau (surface) | 13 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Atelier (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 13 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | type roulant |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1400 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 600 |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 94P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 898ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2716 € |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Jardin (détails) | sud-ouest, déclivité, aménagé pelouse, Fermé clôtures, Aménagé pelouse |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 461 |
| E total (Kwh/an) | 111872 |
| PEB code unique | 20230614038330 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 14/06/2023 |
