Maison - vendu - 1340 Ottignies -

4 2 178 m² 2 PEB : E

Description

OPTION OPTION OPTION  Vous serez agréablement surpris par le potentiel de cette maison villageoise de caractère, idéalement située dans une petite rue calme et hors passage de Ottignies. Sise dans un environnement très pratique, à 800m à pieds de la gare, à un peu plus d'un kilomètre du Douaire et de ses commerces, à proximité des écoles et des axes de circulation, mais néanmoins sans aucune nuisance sonore... Organisée sur 4 niveaux et 237m² utiles, elle offre: hall d'entrée, un très bel espace de vie ouvert au rdc, avec cuisine ouverte lumineuse et sdd. Les étages proposent 4 chambres sur plancher (dont une en enfilade) et une salle de bains. Des grandes caves, une buanderie, du parking devant la maison et un joli jardin fleuri et arboré qui séduira les petits comme les grands, complètent le tout. Toute offre sera soigneusement étudiée, coup de cœur garanti! VISITES: Marie 0474/88.59.30
https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5560833

Adresse

Rue du Ruisseau 20 - 1340 Ottignies

Général

Référence 5560833
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 512 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 178 m²
Surface du terrain 576 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 12
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 64
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Surface brute 225 m²
Surface nette 178 m²
Largeur de façade 7
Profondeur terrain 48
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Buanderie (surface) 14 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²
Caves (surface) 53 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4 m²
Hall d'entrée (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 11 m²
Nbre de pièce(s) (nombre) 21

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Marque de chauffage + poêle à bois

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1300
Transports en commun (distance (m)) 450
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 900
Gare Oui
Gare (distance (m)) 800

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 0272R4P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 576ca
Revenu cadastral (€) (montant) 934 €

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Évier Oui
Type d'évier 1,5

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation de la terrasse sud ouest
Orientation du jardin sud ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 41 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-ouest, plat, Aménagé pelouse, fermé murs haies clôtures, en pente

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 345
E total (Kwh/an) 72931
PEB code unique 20230902002785
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/09/2033
Date du PEB (datetime) 02/09/2023
Votre agent
Marie Surges
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5560833

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