Maison - vendu - 1340 Ottignies -

2 1 138 m² PEB : D

Description

OPTION OPTION OPTION Une visite? Contactez Camille  au 0478/74.97.97. Située au centre d'Ottignies, à 2' du Cœur de Ville et de ses nombreux commerces, venez découvrir cette agréable maison en parfait état d'entretien! Sur près de 170m² utiles, vous y retrouverez du cachet et un agencement pratique. La maison se compose comme suit: un hall d'entrée accueillant, un  agréable séjour en deux parties, une cuisine équipée de 2019 et une véranda qui mène vers l'extérieur. Le 1er étage dispose de 2 chambres confortables (14m² et 15m²) et d'une salle de bains. Un grenier aménageable de 36m2 avec un escalier existant et des caves sous toute l'habitation complètent le tout. En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et facile d'entretien et d'une terrasse orientée Est. Situation pratique : commerces, écoles et grands axes de communication à proximité. La gare d'Ottignies est accessible à pied et LLN se situe à un jet de pierre! Technique: chaudière au gaz de ville, PEB D , électricité conforme, châssis double vitrage et raccord direct aux égouts. Habitable de suite, cette maison n'attend plus que vos valises! Prix souhaité: 299.000 euros. A bientôt pour une visite ? https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5716482

Adresse

Rue du Monument 18 - 1340 Ottignies

Général

Référence 5716482
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 138 m²
Surface du terrain 170 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 64
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13.83 m²
Chambre 2 (surface) 13.72 m²
Surface brute 171 m²
Surface nette 138 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 30
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 13.76 m²
Cuisine (surface) 5.45 m²
Buanderie (surface) 13.32 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.36 m²
Caves (surface) 18.85 m²
Grenier (surface) 36.31 m²
Hall d'entrée (surface) 8.37 m²
Hall de nuit (surface) 5.89 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Divers

Buanderie Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1600
Gare Oui
Gare (distance (m)) 450
Gare-détails Ottignies

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Mono-horaire, conforme

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage
Évier Oui
Type d'évier 1

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant est
Orientation de la terrasse ouest
Orientation du jardin ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 3 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Jardin (détails) ouest, plat, aménagé pelouse, Fermé haies clôtures palissades

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 303
PEB code unique 20150807011893

Bâtiment

Type de construction traditionnel
Votre agent
Camille Civilia
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5716482

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