OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Vous souhaitez allier nature et espace, calme et accessibilité, charme et fonctionnalité? Venez découvrir cette superbe propriété sise au cœur du très privilégié hameau de Pinchart, dans une petite ruelle en pavés, à mi-chemin entre Ottignies et Rixensart. Sur un magnifique terrain de plus de 66 ares permettant intimité et environnement d'exception, où se mêlent vergers, potagers, étangs naturels et installations équestres (5 boxes équipés), cette bâtisse de 275m² utiles vous propose des volumes lumineux et bien agencés. Vous y trouverez un hall d'entrée avec WC visiteurs, un salon chaleureux avec poêle à bois de plus de 44m², une salle à manger confortable avec poêle également, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau/atelier (ancien garage converti), un garage et un grand hall secondaire menant aux étages. Au 1er, vous découvrirez 3 belles chambres dont 1 parentale de 24m² et une autre avec balcon, 1 salle de bains spacieuse, une salle de douche, un dressing, une mezzanine donnant sur le salon, et un deuxième WC séparé. Au 2e se trouvent deux chambres supplémentaires et 1 débarras. En extérieur, vous vous laisserez séduire par 2 terrasses orientées ouest et sud-est, une terrasse couverte, une belle serre récente et équipée, de nombreux espaces potagers et 2 étangs alimentés par une source naturelle. Un large parking privatif pour de nombreux véhicules, une cave voûtée et plusieurs espaces de rangement complètent le tout. Excellent PEB B ! Vous êtes intéressé par une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5825048
Rue des Prairies 21 - 1340 Ottignies
| Référence | 5825048 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 6684 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 228 m² |
| Surface du terrain | 6684 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1990 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24.53 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.56 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.81 m² |
| Chambre 4 (surface) | 23.37 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.58 m² |
| Surface brute | 273 m² |
| Surface nette | 228 m² |
| Garage (surface) | 23.89 m² |
| Orientation de la terrasse 2 | sud-est |
| Salle à manger (surface) | 20.2 m² |
| Cuisine (surface) | 15.06 m² |
| Buanderie (surface) | 8.44 m² |
| Dressing (surface) | 8.14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11.34 m² |
| Caves (surface) | 12.6 m² |
| Atelier (surface) | 21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Salle de bains 2 (surface) | 4.95 m² |
| Hall de nuit (surface) | 13.95 m² |
| Mezzanine | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Boxes à chevaux | Oui |
| Nom de extérieur (libre 1) | étangs naturels |
| Nom de extérieur (libre 2) | potagers/serres |
| Nombre de boxes à chevaux | 5 |
| Citerne d'eau | Oui |
| Jardin (détails) | nord-ouest, plat + légère pente, aménagé, Fermé clôtures, sud-est, aménagé pelouse, Fermé haies clôtures, Aménagé pelouse |
| Citerne d'eau - capacité | 3000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Station d'épuration | Oui |
| Atelier (surface) | 21.22 m² |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2400 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1800 |
| Citerne à mazout | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Citerne à mazout (détails) | Enterrée, capacité 5000 L |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface de terrasse 1 | 37 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 5000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6684 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2523 € |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| E total (Kwh/an) | 62536 |
| PEB code unique | 20230811014755 |
| Date du PEB (datetime) | 11/08/2023 |
