Maison - à vendre - 1340 Ottignies - 875 000 €

5 2 228 m² 1 PEB : B

Description

OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Vous souhaitez allier nature et espace, calme et accessibilité, charme et fonctionnalité? Venez découvrir cette superbe propriété sise au cœur du très privilégié hameau de Pinchart, dans une petite ruelle en pavés, à mi-chemin entre Ottignies et Rixensart. Sur un magnifique terrain de plus de 66 ares permettant intimité et environnement d'exception, où se mêlent vergers, potagers, étangs naturels et installations équestres (5 boxes équipés), cette bâtisse de 275m² utiles vous propose des volumes lumineux et bien agencés. Vous y trouverez un hall d'entrée avec WC visiteurs, un salon chaleureux avec poêle à bois de plus de 44m², une salle à manger confortable avec poêle également, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau/atelier (ancien garage converti), un garage et un grand hall secondaire menant aux étages. Au 1er, vous découvrirez 3 belles chambres dont 1 parentale de 24m² et une autre avec balcon, 1 salle de bains spacieuse, une salle de douche, un dressing, une mezzanine donnant sur le salon, et un deuxième WC séparé. Au 2e se trouvent deux chambres supplémentaires et 1 débarras. En extérieur, vous vous laisserez séduire par 2 terrasses orientées ouest et sud-est, une terrasse couverte, une belle serre récente et équipée, de nombreux espaces potagers et 2 étangs alimentés par une source naturelle. Un large parking privatif pour de nombreux véhicules, une cave voûtée et plusieurs espaces de rangement complètent le tout. Excellent PEB B ! Vous êtes intéressé par une visite? Contactez Laurence au 0471/43.48.59. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5825048

Adresse

Rue des Prairies 21 - 1340 Ottignies

Général

Référence 5825048
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 6684 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 228 m²
Surface du terrain 6684 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1990
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 24.53 m²
Chambre 2 (surface) 8.56 m²
Chambre 3 (surface) 11.81 m²
Chambre 4 (surface) 23.37 m²
Chambre 5 (surface) 12.58 m²
Surface brute 273 m²
Surface nette 228 m²
Garage (surface) 23.89 m²
Orientation de la terrasse 2 sud-est
Salle à manger (surface) 20.2 m²
Cuisine (surface) 15.06 m²
Buanderie (surface) 8.44 m²
Dressing (surface) 8.14 m²
Salle de bain 1 (surface) 11.34 m²
Caves (surface) 12.6 m²
Atelier (surface) 21 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Salle de bains 2 (surface) 4.95 m²
Hall de nuit (surface) 13.95 m²
Mezzanine Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Nom de extérieur (libre 1) étangs naturels
Nom de extérieur (libre 2) potagers/serres
Nombre de boxes à chevaux 5
Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) nord-ouest, plat + légère pente, aménagé, Fermé clôtures, sud-est, aménagé pelouse, Fermé haies clôtures, Aménagé pelouse
Citerne d'eau - capacité 3000
Groupe hydrophore Oui
Station d'épuration Oui
Atelier (surface) 21.22 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 2500
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2400
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1800

Raccordements

Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire
Citerne à mazout (détails) Enterrée, capacité 5000 L

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Orientation de la terrasse ouest
Orientation du jardin nord ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 37 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 5000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 6684
Revenu cadastral (€) (montant) 2523 €

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 167
E total (Kwh/an) 62536
PEB code unique 20230811014755
Date du PEB (datetime) 11/08/2023
Votre agent
Laurence Pierre
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5825048

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