
OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Venez découvrir cette maison de ville 3 façades nichée sur un joli terrain de 7a 10ca, au cœur du quartier résidentiel recherché, convivial et très calme du "Stimont" (zone 30), à 2 pas de Louvain-la-Neuve ! Cette habitation lumineuse propose un hall d'entrée spacieux, un beau séjour double, une cuisine à moderniser, une arrière-cuisine et un WC séparé. À l'étage sur plancher, vous profiterez d'une salle de bains en demi-niveau, de 2 grandes chambres de 14m² chacune et d'un bureau de 6m². Au 2e étage, le grenier aménageable accessible via escalier existant permettrait un potentiel habitable supplémentaire de 40m², à transformer en superbe suite parentale par exemple. Un garage 1 voiture et des caves saines complètent l'ensemble. En extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin plat facile d'entretien orienté sud-est. Technique: chauffage au gaz de ville, électricité non conforme, châssis anciens et plus récents. Cette habitation n'attend que votre projet pour retrouver un nouveau souffle ! Contactez Laurence au 0471/43.48.59 pour une visite. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5841536
Rue de la Chapelle 17A - 1340 Ottignies
Référence | 5841536 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 710 m² |
Garage | Oui |
Surface habitable | 107 m² |
Surface du terrain | 710 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1957 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 3 |
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Largeur front de rue | 10 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 116 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 14 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Surface brute | 179 m² |
Surface nette | 107 m² |
Largeur de façade | 5 |
Profondeur terrain | 88 |
Garage (surface) | 19 m² |
Salle de séjour (surface) | 16 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Buanderie (surface) | 4 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
Caves (surface) | 13 m² |
Grenier (surface) | 40 m² |
Bureau (surface) | 6 m² |
Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
Hall de nuit (surface) | 8 m² |
Nbre de pièce(s) (nombre) | 16 |
Cuisine | Oui |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Bureau | Oui |
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Type de grenier | possibilité d'équiper |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Volets | Oui |
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Transports en commun (distance (m)) | 160 |
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Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 950 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 1000 |
Égouts | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Électricité (Détails) | Bi-horaire |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | bois |
Évier | Oui |
Type d'évier | 2 |
Type d'environnement | calme |
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Exposition de la façade avant | ouest |
Orientation du jardin | sud est |
Type de revêtement de sol | vinyl |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1395 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Jardin (détails) | sud-est, plat, Aménagé pelouse, est, ouest |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 515 |
E total (Kwh/an) | 80729 |
PEB code unique | 20240214027554 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/02/2034 |
Date du PEB (datetime) | 14/02/2024 |