Maison - vendu - 1340 Ottignies -

2 1 107 m² 1 1 PEB : G

Description

OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Venez découvrir cette maison de ville 3 façades nichée sur un joli terrain de 7a 10ca, au cœur du quartier résidentiel recherché, convivial et très calme du "Stimont" (zone 30), à 2 pas de Louvain-la-Neuve ! Cette habitation lumineuse propose un hall d'entrée spacieux, un beau séjour double, une cuisine à moderniser, une arrière-cuisine et un WC séparé. À l'étage sur plancher, vous profiterez d'une salle de bains en demi-niveau, de 2 grandes chambres de 14m² chacune et d'un bureau de 6m². Au 2e étage, le grenier aménageable accessible via escalier existant permettrait un potentiel habitable supplémentaire de 40m², à transformer en superbe suite parentale par exemple. Un garage 1 voiture et des caves saines complètent l'ensemble. En extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin plat facile d'entretien orienté sud-est. Technique: chauffage au gaz de ville, électricité non conforme, châssis anciens et plus récents. Cette habitation n'attend que votre projet pour retrouver un nouveau souffle ! Contactez Laurence au 0471/43.48.59 pour une visite. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5841536

Adresse

Rue de la Chapelle 17A - 1340 Ottignies

Général

Référence 5841536
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 710 m²
Garage Oui
Surface habitable 107 m²
Surface du terrain 710 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1957
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 116
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Surface brute 179 m²
Surface nette 107 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 88
Garage (surface) 19 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Caves (surface) 13 m²
Grenier (surface) 40 m²
Bureau (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Hall de nuit (surface) 8 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Bureau Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 160
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 950
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1000

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin sud est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol vinyl

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1395 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-est, plat, Aménagé pelouse, est, ouest

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 515
E total (Kwh/an) 80729
PEB code unique 20240214027554
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/02/2034
Date du PEB (datetime) 14/02/2024
Votre agent
Marie Verlinden
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5841536

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