OPTION ! Vous souhaitez profiter du confort des commodités sans compromettre votre envie de calme et de nature? Venez découvrir cette charmante maison 3 façades sans vis-à-vis, nichée au cœur du quartier prisé du Petit Ry, à 10 minutes à vélo de la gare d'Ottignies et de toutes ses facilités. Ses 180m² utiles se répartissent entre l'habitation principale - superbe séjour lumineux sur plancher et carrelage avec k7 à bois, cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains, des caves - et une annexe de 36m² aménagée (garage 1v + 16m² d'espace polyvalent) permettant l'aménagement d'un studio, l'exercice d'une activité professionnelle ou la réalisation de projets divers ! Vous serez par ailleurs charmés par ses extérieurs intimistes, composés d'un superbe jardin agrémenté d'une piscine chauffée pour les belles journées ensoleillée, de deux terrasses orientées sud-est, d'un carport et d'un large parking privatif pour 4-5 véhicules. Côté technique, la maison jouit d'un bon PEB D: châssis en PVC, toiture rénovée et isolée de 2015, chaudière au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité, appelez Laurence au 0471/43.48.59 pour organiser une visite ! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5933017
Rue du Vieux Chemin de Genappe 6 - 1340 Ottignies
| Référence | 5933017 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 743 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface du terrain | 743 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 18 |
|---|---|
| Surface bâtie | 152 |
| Surface de terrasse 2 | |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 13 |
| Chambre 2 | 12 |
| Chambre 3 | 12 |
| Surface brute | 181 |
| Surface nette | 147 |
| Largeur de façade | 6 |
| Profondeur terrain | 45 |
| Garage | 20.12 |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle à manger | 22.49 |
| Orientation de la terrasse 2 | sud-est |
| Cuisine | 7.59 |
| Salle de bain 1 | 7.43 |
| Caves | 2 |
| Dressing | 6.77 |
| Possibilité profession libérale | 36 |
| Bureau | 10 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall d'entrée | 5.36 |
| Hall de nuit | 4.47 |
| Nbre de pièce(s) | 19 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Sdb | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Transports en commun | 70 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1800 |
| Gare | Oui |
| Gare | 1000 |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | chauffée PAC |
| Jardin | sud-est, plat, aménagé pelouse, Fermé haies palissades clôtures, Aménagé pelouse |
| Abri de jardin | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité | Bi-horaire |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis | pvc |
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Environnement détail 2 | Petit Ry |
| Surface de terrasse 1 | 55 |
|---|
| Surface (ha/a/ca) | 7a43ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 1071 € |
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 310 |
| E total | 46474 |
| PEB code unique | 20240408018920 |
