Maison - option v. - 1340 Ottignies -

3 1 146 m² 1 PEB : E

Description

VISITES SANS RDV le samedi 04/05/2024 de 10h à 12h et le mardi 07/05/2024 de 16h à 18h. Cette charmante maison se situe dans une rue calme et hors passage, à distance de marche de la gare d'Ottignies et à proximité immédiate des commerces et écoles. Elle offre un chaleureux living de +/- 35m² avec un poêle à bois, une cuisine semi équipée, une véranda (salon), 3 chambres à coucher, une salle de bains, un garage, une buanderie, une cave et un grenier de rangement. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de +/-40m2 avec une vue dégagée, ainsi que d'un jardin de 3a75ca bien orienté. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est équipée de double vitrage en bois, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccord direct à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme, idéale pour accueillir une famille ou pour investir dans un projet de rénovation. Faire offre à partir de 295 000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/5960503

Adresse

Rue des Haies 2 - 1340 Ottignies

Général

Référence 5960503
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 375 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 146 m²
Surface du terrain 375 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de construction traditionnel

En chiffres

Largeur front de rue 13
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 141
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.46 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 8.35 m²
Surface brute 175 m²
Surface nette 146 m²
Largeur de façade 12
Profondeur terrain 59
Garage (surface) 17.69 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35.01 m²
Cuisine (surface) 7.3 m²
Buanderie (surface) 8.28 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.27 m²
Caves (surface) 12.71 m²
Grenier (surface) 16.39 m²
Bureau (surface) 6.62 m²
Hall d'entrée (surface) 2.11 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Marque de chauffage 2015

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 150
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 700

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terrasse nord ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 37 m²

Sécurité

Volets (type) 1994

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 940 €

Raccordements

Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud-est, en palier, aménagé pelouse, Fermé haies clôtures

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 380
E total (Kwh/an) 61887
PEB code unique 20230830011008
Votre agent
Camille Civilia
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5960503

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.