Maison - à vendre - 1340 Ottignies - 299 000 €

2 1 105 m² PEB : D

Description

Agréable maison de ville pratique et fonctionnelle sise au centre d'Ottignies. Elle propose actuellement 2 chambres et un grenier aménageable de +/-30m2, une salle de bains, un lumineux living de 25m2 avec un k7 à bois, une cuisine équipée avec ouverture directe sur une véranda lumineuse et un jardin de ville aménagé orienté à l'ouest. Vous trouverez également des caves de rangement sous toute l'habitation. Double vitrage, chaudière au gaz de ville, électricité conforme jusqu'en 2046, PEB D, façade arrière refaite en 2023. Idéalement située à proximité immédiates des écoles maternelles, primaires et secondaires, les grands axes routiers N25, E411 et N4 sont facilement accessibles pour faciliter vos déplacements. La gare d'Ottignies se trouve à distance de marche et le centre commercial le Douaire est situé à seulement quelques pas de la rue.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre votre touche personnelle à cette maison. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien idéalement situé au cœur d'Ottignies, proche de toutes les commodités. Contactez Marie V. 0496/53.75.41 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Adresse

Rue du monument 20 - 1340 Ottignies

Général

Référence 6030060
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 111 m²
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 173 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 62
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Surface brute 171 m²
Surface nette 105 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 28
Salle à manger (surface) 11.17 m²
Cuisine (surface) 8.27 m²
Buanderie (surface) 10.35 m²
Dressing (surface) 10.95 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.58 m²
Caves (surface) 25.619999999999997 m²
Grenier (surface) 30.11 m²
Hall de nuit (surface) 4.4 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Type de grenier possibilité d'équiper
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) type manuel

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 300
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7500
Gare Oui
Gare (distance (m)) 400

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Évier Oui
Type d'évier 1,5

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol tapis plain

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 870 €

Equipement extérieur

Jardin (détails) ouest, fermé clôtures palissades, Éclairage prise(s) électrique(s) 2
Abri de jardin Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 276
E total (Kwh/an) 37019
PEB code unique 20240619029487

Bâtiment

Type de construction traditionnel
Votre agent
Marie Verlinden
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6030060

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