OPTION OPTION OPTION, COMPROMIS EN COURS DE REDACTION...Agréable maison de ville pratique et fonctionnelle sise au centre d'Ottignies. Elle propose actuellement 2 chambres et un grenier aménageable de +/-30m2, une salle de bains, un lumineux living de 25m2 avec un k7 à bois, une cuisine équipée avec ouverture directe sur une véranda lumineuse et un jardin de ville aménagé orienté à l'ouest. Vous trouverez également des caves de rangement sous toute l'habitation. Double vitrage, chaudière au gaz de ville, électricité conforme jusqu'en 2046, PEB D, façade arrière refaite en 2023. Idéalement située à proximité immédiates des écoles maternelles, primaires et secondaires, les grands axes routiers N25, E411 et N4 sont facilement accessibles pour faciliter vos déplacements. La gare d'Ottignies se trouve à distance de marche et le centre commercial le Douaire est situé à seulement quelques pas de la rue.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre votre touche personnelle à cette maison. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien idéalement situé au cœur d'Ottignies, proche de toutes les commodités. Contactez Marie V. 0496/53.75.41 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Rue du monument 20 - 1340 Ottignies
| Référence | 6030060 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 111 m² |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 173 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie | 62 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Surface brute | 171 |
| Surface nette | 105 |
| Largeur de façade | 5 |
| Profondeur terrain | 28 |
| Salle à manger | 11.17 |
| Cuisine | 8.27 |
| Buanderie | 10.35 |
| Dressing | 10.95 |
| Salle de bain 1 | 4.58 |
| Caves | 25.619999999999997 |
| Grenier | 30.11 |
| Hall de nuit | 4.4 |
| Nbre de pièce(s) | 15 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets | type manuel |
| Transports en commun | 300 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 7500 |
| Gare | Oui |
| Gare | 400 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité | Bi-horaire |
| Châssis | pvc |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1,5 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Type de revêtement de sol | tapis plain |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 870 € |
|---|
| Jardin | ouest, fermé clôtures palissades, Éclairage prise(s) électrique(s) 2 |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 276 |
| E total | 37019 |
| PEB code unique | 20240619029487 |
| Type de construction | traditionnel |
|---|
