Maison - vendu - 1340 Ottignies -

3 1 178 m² 1 1 PEB : D

Description

OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION... Découvrez cette charmante maison villageoise pleine de surprises, idéalement située à Ottignies, à proximité du centre, des écoles, des commerces, de la gare de Céroux-Mousty et du Bois des Rêves. Avec plus de 215m² utiles, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée de 16m², un séjour lumineux de 39m², et une cuisine équipée de 18m². Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14m² et 20m², un bureau de 5m², ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une troisième chambre de 21m², un hall de nuit de 16m², et une possible 4ème chambre à créer dans le grenier de 14m²... À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 31m² et d'un joli jardin plat, avec un espace potager et accès au bois. Un garage de 22m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement idéal. La maison dispose de 16 panneaux photovoltaïques, de la conformité électrique et bénéficie d'un PEB de classe D. Opportunité rare à Ottignies!! Une visite? Appelez Martin au 0493/50.00.70. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/6118632

Adresse

Rue de Franquenies 59 - 1340 Ottignies

Général

Référence 6118632
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 495 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 178 m²
Surface du terrain 580 m²
Disponibilité 30/06/2025

Bâtiment

Année de construction 1905
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19.71 m²
Chambre 2 (surface) 14.37 m²
Chambre 3 (surface) 21.1 m²
Surface nette 178 m²
Largeur de façade 6.5
Profondeur terrain 76
Garage (surface) 21.79 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 11.23 m²
Cuisine (surface) 17.64 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.8 m²
Grenier (surface) 13.61 m²
Bureau (surface) 5.15 m²
Hall d'entrée (surface) 8.3 m²
Hall de nuit (surface) 15.99 m²
Nbre de pièce(s) (nombre) 18

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 11000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 200

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Électricité (Détails) Bi-horaire

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Panneaux solaires (détails) Nombre de panneaux 16, photovoltaique
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Orientation de la terrasse nord
Orientation du jardin nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 31 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Jardin (détails) nord, Aménagé pelouse potager

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 296
E total (Kwh/an) 62007
PEB code unique 20240810001627

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Votre agent
Martin Knaepen
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6118632

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