Maison - vendu - 1340 Ottignies -

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très prisé du Petit-Ry à Ottignies. Ce cadre de vie exceptionnel offre de nombreuses promenades et se trouve à proximité de la gare d’Ottignies et de toutes ses commodités. La maison comprend un séjour de 30 m², une cuisine récente de 12 m², une salle de douche rénovée et une grande chambre de 16 m² au rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un grand grenier aménageable de 47 m² utiles, idéal pour créer une chambre et/ou un bureau supplémentaire, ainsi que d’un garage avec un espace buanderie de 18 m². À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse orientée plein sud et un agréable jardin de 5 ares 25. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville et possède un PEB de classe E. Une opportunité à saisir ! Une visite ? Contactez Martin au 0493/50.00.70. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/6631102

Adresse

Avenue Van de Walle 15 - 1340 Ottignies

Général

Référence	6631102
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	380 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	127 m²
Surface du terrain	525 m²
Disponibilité	31/07/2025

Bâtiment

Année de construction	1970
Nombre de garage	1
Type de construction	traditionnel

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Surface brute	145 m²
Surface nette	127 m²
Garage (surface)	18.11 m²
Salle de séjour (surface)	30.47 m²
Cuisine (surface)	11.95 m²
Grenier (surface)	48.69 m²

Sécurité

Volets	Oui
Détails volets (type)	type manuel

À proximité

Transports en commun (distance (m))	900
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5200
Gare	Oui
Gare (distance (m))	900

Raccordements

Égouts	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Électricité (Détails)	Bi-horaire

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Évier	Oui
Type d'évier	2

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Orientation de la terrasse	est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	24 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Divers

Type de grenier	possibilité d'équiper
Grenier	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1105 €

Equipement extérieur

Jardin (détails)	Fermé

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	392
E total (Kwh/an)	55134
PEB code unique	20240625014392
PEB valide jusqu'au (datetime)	25/06/2024
Date du PEB (datetime)	25/06/2034