OPTION OPTION OPTION !! Visites uniquement sans rendez-vous le vendredi 14 mars 2025 de 16h à 18h !! Située dans un quartier calme et très recherché d'Ottignies, cette maison de plain-pied à rénover offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine et de trois chambres à coucher (13 m², 11 m² et 10 m²). La salle de bains est idéalement située pour un accès facile depuis toutes les chambres. Un garage de 17 m² et un grenier de rangement complètent l’ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin plat et d'une terrasse de 17m², idéalement orienté sud-ouest, facile d’entretien et parfait pour se détendre en toute intimité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de l’hôpital, du centre commercial du Douaire, des écoles et de toutes les commodités essentielles. D’un point de vue technique, la maison dispose de certains châssis en double vitrage récents à l’arrière, d'une chaudière au gaz de ville. Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous au 0493/50.00.70 pour toutes informations! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/6645648
Avenue René Jurdant 15 - 1340 Ottignies
| Référence | 6645648 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 637 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface du terrain | 782 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.91 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.27 m² |
| Surface brute | 129 m² |
| Surface nette | 86 m² |
| Garage (surface) | 17.1 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27.76 m² |
| Cuisine (surface) | 7.44 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.52 m² |
| Grenier (surface) | 93.6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.65 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4.17 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | type manuel |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6100 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1700 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Mono-horaire |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | nord est |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Type de grenier | grenier bas |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1051 € |
|---|
| Jardin (détails) | plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures haies, nord-est, Aménagé pelouse, fermé barrières latérales clôtures haies |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 790 |
| E total (Kwh/an) | 97394 |
| PEB code unique | 20250310002791 |
