Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 3 chambres, idéalement située sur les hauteurs d'Ottignies, dans un clos résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un grand séjour lumineux de 27 m² avec la possibilité d’y installer un feu ouvert, offrant une vue imprenable sur Ottignies, une cuisine de 10 m², une spacieuse chambre de 15 m² et une salle de bain de 5 m². Cette disposition permet de vivre de plain-pied, offrant ainsi un confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bain de 9 m². Le bien dispose également de grandes caves aménageables de 70 m², idéales pour une profession libérale, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté plein est. Côté technique : la maison est équipée d’une chaudière récente au gaz de ville, de châssis en PVC double vitrage récents ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, de la clinique Saint-Pierre, du centre commercial du Douaire et de toutes les commodités. Parking aisé pour plusieurs véhicules. Une opportunité à saisir ! Contactez Martin au 0493/50.00.70. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/6659297
Rue du Tavernier 21 - 1340 Ottignies
| Référence | 6659297 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 419 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 531 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.53 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.94 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.97 m² |
| Surface brute | 187 m² |
| Surface nette | 137 m² |
| Garage (surface) | 21.83 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27.26 m² |
| Cuisine (surface) | 9.9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.63 m² |
| Caves (surface) | 47.65 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 4.93 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7.97 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 600 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Bi-horaire |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | est |
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Cave | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 578 |
| E total (Kwh/an) | 77538 |
| PEB code unique | 20250304020401 |
