VISITES SANS RDV, PORTES OUVERTES le 22/11 de 10h à 12h. Venez découvrir cette surprenante maison familiale de 2 chambres + un studio, anciennement un cabinet médical. La maison dispose d’un beau volume habitable de 182 m² comprenant un grand séjour lumineux de 27 m² donnant accès à une grande terrasse extérieure de 17 m² orientée sud-ouest, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres (15 m² et 27 m²), d’une salle de douche et d’un grand studio lumineux au 2ᵉ étage de plus de 50 m², doté d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains privative. Des caves viennent compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Niveau technique, le bien dispose de châssis en double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville et d’un PEB F. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : la gare d’Ottignies, le centre commercial du Douaire et Louvain-la-Neuve.Ce bien peut tout à fait correspondre à différents projets : habitation familiale, profession libérale ou investissement locatif (actuellement loué 1 300 €/mois). Faire offre à partir de 315.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires Une question? Contactez Martin au 0493/50.00.70. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/7257004
Avenue du Bois Claude 2c - 1340 Ottignies
| Référence | 7257004 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 182 m² |
| Surface du terrain | 17 m² |
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.86 m² |
| Chambre 2 (surface) | 26.82 m² |
| Chambre 3 (surface) | 33.01 m² |
| Surface brute | 208 m² |
| Surface nette | 182 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.43 m² |
| Cuisine (surface) | 12.37 m² |
| Buanderie (surface) | 26.86 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.2 m² |
| Caves (surface) | 20.83 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2.44 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Électricité (Détails) | Individuel |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 2 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 482 |
| E total (Kwh/an) | 84056 |
| PEB code unique (-) | 20210708003531 |
| Type de construction | traditionnel |
|---|
