Maison - à vendre - 1341 Céroux-mousty - 840 000 €

7 3 317 m² 2 6 PEB : B

Description

OPTION OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS... Une opportunité exceptionnelle vous attend dans ce paisible clos à 400m de la célèbre place de Céroux! Cette vaste maison de 1995 incarne le lieu idéal pour concrétiser tous vos projets. Découvrez le confort et l'espace offerts par cette propriété unique. La maison principale, baignée de lumière, vous accueille dans un séjour spacieux, complété par une cuisine équipée avec un accès direct à la buanderie et à la terrasse. Avec 5 chambres élégantes, 2 SDB, un grenier et des caves aménagées, cette demeure vous offre des volumes généreux et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. L'atout majeur réside dans l'appartement 2 chambres avec accès séparé, disposant d'un numéro de police distinct (domiciliation), parfait pour accueillir un membre de la famille, ou une profession libérale ou encore pour générer un revenu locatif mensuel de 900 euros... À l'extérieur, un vaste jardin et une terrasse orientée sud vous permettent de profiter de moments de détente en plein air. Le double garage et le spacieux parking privatif complètent cet ensemble. Très bonnes prestations techniques :PEB B, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, 2 panneaux solaires et 21 panneaux photovoltaïques (compteur qui tourne à l'envers jusqu'en 2030!). Idéalement localisée, cette propriété vous place à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Une visite ? Appelez Martin au 0493/50.00.70... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1341-ceroux-mousty/5743207

Adresse

Avenue des mélèzes 15 - 1341 Céroux-mousty

Général

Référence 5743207
Catégorie Maison
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 4171 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 317 m²
Surface du terrain 4336 m²
Disponibilité 09/06/2024

Bâtiment

Année de construction 1995
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 54
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 165
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Chambre 6 (surface) 29 m²
Surface brute 501 m²
Surface nette 317 m²
Largeur de façade 12
Profondeur terrain 101
Garage (surface) 46 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 26 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Buanderie (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface) 10 m²
Caves (surface) 138 m²
Bureau (surface) 28 m²
Hall d'entrée (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Salle de bains 2 (surface) 4 m²
Hall de nuit (surface) 13 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Parlophone Oui
Adoucisseur Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Vestiaire Oui
Cave Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 700
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3600
Gare Oui
Gare (distance (m)) 4200

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires thermique
Panneaux solaires (détails) photovoltaique, nombre de panneaux 21 + 2
Évier Oui
Type d'évier 2

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 38 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
Jardin (détails) sud, plat, aménagé pelouse, Fermé haies clôtures, est, ouest, Fermé haies
Groupe hydrophore Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 125
E total (Kwh/an) 49085
PEB code unique 20231106002784
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/11/2033
Date du PEB (datetime) 06/11/2023
Votre agent
Martin Knaepen
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5743207

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